Rua Visconde de Inhauma, 360 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.195/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.195/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 491 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 5.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.761/m²
Financiadas9%
- 20/02/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 07/05/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 20/12/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- 25/09/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 10/03/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 24/01/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (25%)117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 14/09/2022APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 485.000R$ 4.145/m²
- 05/11/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 12/03/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
- 01/12/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 485.000R$ 4.145/m²
- 22/02/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido117 m²R$ 150.000—
- 10/09/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
- 26/03/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 405 mil (99%)117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- 30/05/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 12/09/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 105 mil (32%)117 m²R$ 326.000R$ 2.786/m²
- 03/08/2011APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1983117 m²R$ 295.000R$ 2.521/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.003 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~49 unidades de 117 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.632/m² · 2 | R$ 3.761/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.707/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.182/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.142/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.045/m² · 37 |
| 2020 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 33 |
| 2021 | R$ 3.526/m² · 2 | R$ 4.698/m² · 44 |
| 2022 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 27 |
| 2023 | R$ 3.932/m² · 4 | R$ 4.855/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.087/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 16% | R$ 792 mil |
Calculadora
R$ 580.000R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Inhauma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 78 | R$ 6.387/m² | R$ 796 mil |
| Nº 262 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.368/m² | R$ 179 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 34 | R$ 6.905/m² | R$ 987 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 21 | R$ 4.342/m² | R$ 495 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 259 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 669 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 47 | R$ 5.094/m² | R$ 408 mil |
| Nº 480 | Vaga de garagem | 50 | R$ 3.704/m² | R$ 100 mil |