Rua Visconde de Inhauma, 308 (Saúde)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.342/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 495 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 5.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
Financiadas41%
- 07/08/2026AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 24/07/2026AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFI · R$ 60 mil (11%)c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 13/07/2026AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 30/06/2026AP 163 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 495.000R$ 4.342/m²
- 19/06/2026AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 295 mil (60%)c/ vaga114 m²R$ 495.000R$ 4.342/m²
- 25/07/2025AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (55%)c/ vaga114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 23/07/2025AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199733,33% transferidoc/ vaga114 m²R$ 100.000—
- 20/03/2024AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 585.000R$ 5.132/m²
- 02/12/2022AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 525.000R$ 4.605/m²
- 03/10/2022AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 18/08/2021AP 162 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 350 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 12/03/2021AP 142 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (50%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 11/12/2020AP 153 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 28/11/2019AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 349 mil (80%)114 m²R$ 436.000R$ 3.825/m²
- 27/06/2019AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga114 m²R$ 325.114—
- 14/02/2019AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 175 mil (45%)c/ vaga114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 03/11/2016AP 141 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 445.000R$ 3.904/m²
- 12/11/2014AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 11/02/2014AP 164 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 01/08/2012AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 13/12/2011AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 220 mil (69%)c/ vaga114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 05/12/2011AP 123 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 96.800R$ 849/m²
- 21/06/2011AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 331.500R$ 2.908/m²
- 28/04/2011AP 142 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~97 unidades de 114 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 865 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.763/m² · 4 | R$ 2.716/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.761/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.465/m² · 2 | R$ 3.472/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.088/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.182/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.142/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 37 |
| 2020 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.698/m² · 44 |
| 2022 | R$ 4.276/m² · 2 | R$ 4.750/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 4.855/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 5.087/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.342/m² · 5 | R$ 4.927/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.276/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.342/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2475%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Operações societárias26,3%
- Dação, permuta e outros onerosos516%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 75% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 288 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,3% | R$ 570 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 16% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 580.000R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Inhauma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 282 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 78 | R$ 6.392/m² | R$ 797 mil |
| Nº 262 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.368/m² | R$ 179 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 34 | R$ 6.908/m² | R$ 988 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 15 | R$ 4.197/m² | R$ 491 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 259 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 669 mil |