Rua Visconde de Inhauma, 262 (Saúde)

Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.368/m²
Vendas registradas
101
desde 2011
Valor mediano
R$ 179 mil
53 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.368/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 179 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.704/m²
Unidade típica
R$ 196 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.003/m² – R$ 4.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas4%
  1. 26/05/2026VG 140/141Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 40.000R$ 755/m²
  2. 27/02/2026VG 112/113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  3. 28/11/2025VG 88/89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 122.000R$ 2.302/m²
  4. 31/10/2025VG 07/08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 328.315R$ 6.195/m²
  5. 17/11/2023VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200728 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²
  6. 17/11/2023VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200725 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  7. 17/11/2023DEP 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 40.000R$ 8.000/m²
  8. 23/01/2023VG 115Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200728 m²R$ 109.097R$ 3.896/m²
  9. 23/01/2023VG 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200725 m²R$ 97.552R$ 3.902/m²
  10. 23/01/2023DEP 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 20.343R$ 4.069/m²
  11. 08/06/2022VG 105/106/107Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200780 m²R$ 449.875R$ 5.623/m²
  12. 08/06/2022DEP 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 29.250R$ 5.850/m²
  13. 09/09/2021VG 47/48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 191.336R$ 3.610/m²
  14. 09/09/2021DEP 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 18.700R$ 3.740/m²
  15. 23/07/2021VG 09/10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 192.000R$ 3.623/m²
  16. 23/07/2021DEP 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20077 m²R$ 27.000R$ 3.857/m²
  17. 24/05/2021VG 110/111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 192.000R$ 3.623/m²
  18. 24/05/2021VG 98Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200725 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  19. 24/05/2021DEP 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 19.000R$ 3.800/m²
  20. 29/04/2021VG 112/113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 157.500R$ 2.972/m²
  21. 11/12/2020VG 164 165Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 69.721R$ 1.315/m²
  22. 26/11/2020VG 123 124Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 40.962R$ 773/m²
  23. 26/11/2020DEP 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 4.779R$ 956/m²
  24. 06/11/2019VG 88 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 61.360R$ 1.158/m²
  25. 01/04/2019VG 116 117Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200750% transferido53 m²R$ 135.660—

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.900 m²
78 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.493 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
14 de 115 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.698/m² · 5R$ 1.161/m² · 11
2012R$ 1.792/m² · 5R$ 1.398/m² · 14
2013R$ 1.359/m² · 2R$ 1.259/m² · 7
2014R$ 3.146/m² · 5R$ 3.146/m² · 6
2015R$ 3.208/m² · 3R$ 3.204/m² · 6
2016R$ 3.439/m² · 2R$ 3.439/m² · 2
2017R$ 2.250/m² · 11R$ 2.250/m² · 11
2018R$ 1.555/m² · 4R$ 1.780/m² · 12
2019R$ 2.975/m² · 4R$ 2.178/m² · 12
2020R$ 956/m² · 3R$ 1.368/m² · 6
2021R$ 3.623/m² · 8R$ 2.851/m² · 22
2022R$ 5.737/m² · 2R$ 3.260/m² · 10
2023R$ 4.434/m² · 6R$ 1.862/m² · 20
2024—R$ 1.724/m² · 7
2025R$ 4.248/m² · 2R$ 3.704/m² · 7
2026R$ 2.594/m² · 2R$ 2.594/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0510152011201411 vendas2017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.698/m²
20125 vendas · R$ 1.792/m²
20132 vendas · R$ 1.359/m²
20145 vendas · R$ 3.146/m²
20153 vendas · R$ 3.208/m²
20162 vendas · R$ 3.439/m²
201711 vendas · R$ 2.250/m²
20184 vendas · R$ 1.555/m²
20194 vendas · R$ 2.975/m²
20203 vendas · R$ 956/m²
20218 vendas · R$ 3.623/m²
20222 vendas · R$ 5.737/m²
20236 vendas · R$ 4.434/m²
20252 vendas · R$ 4.248/m²
20262 vendas · R$ 2.594/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1316%
  • Consórcio11,2%
  • Sem financiamento informado6883%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1316%R$ 9,5 mi
Consórcio11,2%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado6883%R$ 16,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11599%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11599%R$ 33,6 mi
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 826 mil

Calculadora

R$ 196.296R$ 3.704/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Inhauma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 178Apartamento52R$ 5.017/m²R$ 447 mil
Nº 190Casa2R$ 9.527/m²R$ 391 mil
Nº 212Casa1R$ 4.554/m²R$ 282 mil
Nº 215Casa2R$ 5.203/m²R$ 1,4 mi
Nº 224Casa1R$ 6.711/m²R$ 2,6 mi
Nº 251Apartamento78R$ 6.387/m²R$ 796 mil
Nº 281Apartamento34R$ 6.905/m²R$ 987 mil
Nº 308Apartamento21R$ 4.342/m²R$ 495 mil
Nº 360Apartamento15R$ 4.195/m²R$ 491 mil
Nº 386Galpão, indústria e serviços1R$ 6.483/m²R$ 12,3 mi

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