Rua Visconde de Inhauma, 190 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.973/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.172/m² – R$ 15.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 5.976/m²
Financiadas—
- 30/09/2020FDS CS 12Residência · construído em 196741 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 23/01/2018FDS CS 12Residência · construído em 1967SFH · R$ 154 mil (59%)41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
- 07/12/2016190 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197041,39% transferido148 m²R$ 158.135—
- 24/03/2016190 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197082,78% transferido148 m²R$ 316.362—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~8 unidades de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 552 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.822/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.731/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 704 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 964 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 1.276.579R$ 9.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Inhauma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 634 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 11 | R$ 5.257/m² | R$ 909 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 52 | R$ 5.017/m² | R$ 447 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 282 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 5.203/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 78 | R$ 6.387/m² | R$ 796 mil |
| Nº 262 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.368/m² | R$ 179 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 34 | R$ 6.905/m² | R$ 987 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 21 | R$ 4.342/m² | R$ 495 mil |