Rua Napoleao de Barros, 1058 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.246/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 745 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.246/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 776 mil (148 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.887/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.631/m² – R$ 6.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 3.439/m²
Financiadas0%
- 28/07/2025AP 92 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976148 m²R$ 745.000R$ 5.034/m²
- 04/02/2025AP 101 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 197620% transferido148 m²R$ 120.000—
- 23/10/2024AP 22 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976148 m²R$ 835.000R$ 5.642/m²
- 25/02/2022AP. 52 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976148 m²R$ 509.000R$ 3.439/m²
- 27/10/2021AP 81 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1976148 m²R$ 590.000R$ 3.986/m²
- 13/03/2015AP 32 2 BOXEApartamento em condomínio · construído em 1976148 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2011AP 22 2 BOXEApartamento em condomínio · construído em 1976148 m²R$ 365.000R$ 2.466/m²
- 03/02/2011AP 72 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga148 m²R$ 358.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
660 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~41 unidades de 148 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.443/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.536/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.762/m² · 4 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.891/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.514/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.642/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 5.766/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.887/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Calculadora
R$ 730.000R$ 5.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Napoleao de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1025 | Sala | 22 | R$ 3.008/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 8 | R$ 6.696/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1098 | Apartamento | 19 | R$ 5.165/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 15 | R$ 6.292/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1219 | Casa | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1222 | Vaga de garagem | 13 | R$ 2.495/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1236 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 763 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 5 | R$ 7.139/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1316 | Loja | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 103 mil |