Rua Napoleao de Barros, 1025 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.008/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 202 mil
71 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 160 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.008/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 202 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.008/m²
Unidade típica
R$ 214 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.683/m² – R$ 3.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas0%
  1. 09/03/2026CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
  2. 10/12/2025CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  3. 24/02/2025CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  4. 04/12/2020CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  5. 01/02/2019CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  6. 25/07/2018CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201150% transferidoc/ vaga67 m²R$ 176.253—
  7. 27/04/2018CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga74 m²R$ 265.375R$ 3.586/m²
  8. 23/01/2017CJ 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga74 m²R$ 294.000R$ 3.973/m²
  9. 08/04/2016CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 245.000R$ 3.451/m²
  10. 09/03/2016CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  11. 17/08/2015CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 296.000R$ 4.169/m²
  12. 25/06/2015CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  13. 25/03/2015CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 162.500R$ 2.289/m²
  14. 13/12/2013CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  15. 07/11/2013CJ 81EVGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201175 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  16. 04/10/2013CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
  17. 04/10/2013CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  18. 01/08/2013CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 272.300R$ 3.835/m²
  19. 23/07/2013CJ 74 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga75 m²R$ 332.500R$ 4.433/m²
  20. 11/07/2013CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 241.700R$ 3.607/m²
  21. 29/07/2013CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga74 m²R$ 142.500R$ 1.926/m²
  22. 17/05/2013CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga71 m²R$ 262.480R$ 3.697/m²
  23. 17/05/2013CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 249.385R$ 3.722/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
552 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 9 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201720202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.783/m² · 10R$ 3.783/m² · 10
2015R$ 4.133/m² · 3R$ 4.133/m² · 3
2016R$ 2.782/m² · 2R$ 2.782/m² · 2
2017R$ 3.973/m² · 1R$ 3.973/m² · 1
2018R$ 3.586/m² · 1R$ 3.586/m² · 1
2019R$ 2.817/m² · 1R$ 2.817/m² · 1
2020R$ 2.817/m² · 1R$ 2.817/m² · 1
2025R$ 2.762/m² · 2R$ 2.762/m² · 2
2026R$ 2.254/m² · 1R$ 2.254/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051010 vendas20132016201820202026
Ver tabela
201310 vendas · R$ 3.783/m²
20153 vendas · R$ 4.133/m²
20162 vendas · R$ 2.782/m²
20171 vendas · R$ 3.973/m²
20181 vendas · R$ 3.586/m²
20191 vendas · R$ 2.817/m²
20201 vendas · R$ 2.817/m²
20252 vendas · R$ 2.762/m²
20261 vendas · R$ 2.254/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Operações societárias28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 5,5 mi
Operações societárias28%R$ 632 mil

Calculadora

R$ 213.546R$ 3.008/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Napoleao de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1058Apartamento6R$ 5.246/m²R$ 776 mil
Nº 1075Apartamento8R$ 6.696/m²R$ 837 mil
Nº 1083Casa1R$ 7.356/m²R$ 368 mil
Nº 1098Apartamento19R$ 5.165/m²R$ 491 mil
Nº 1190Apartamento15R$ 6.292/m²R$ 1,4 mi
Nº 1219Casa1R$ 10.791/m²R$ 971 mil
Nº 1222Vaga de garagem13R$ 2.495/m²R$ 125 mil
Nº 1236Casa1R$ 7.633/m²R$ 763 mil
Nº 1307Apartamento5R$ 7.139/m²R$ 742 mil
Nº 1316Loja1R$ 1.560/m²R$ 103 mil

Ver a Rua Napoleao de Barros completa →