Rua Major Freire, 806 (Saúde)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.572/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.572/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 764 mil (167 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.834/m²
Financiadas58%
- 14/05/2026AP 603Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)167 m²R$ 330.000—
- 09/05/2025AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (24%)167 m²R$ 615.000R$ 3.683/m²
- 10/02/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 524 mil (75%)167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- 13/08/2024AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 424 mil (61%)167 m²R$ 690.000R$ 4.132/m²
- 25/07/2023AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2007207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
- 23/03/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (52%)167 m²R$ 670.000R$ 4.012/m²
- 03/02/2023AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 624 mil (71%)167 m²R$ 880.000R$ 5.269/m²
- 08/09/2022AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2007190 m²R$ 665.000R$ 3.500/m²
- 06/09/2022AP 702Apartamento em condomínio · construído em 2007167 m²R$ 565.000R$ 3.383/m²
- 16/02/2022AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2007167 m²R$ 650.000R$ 3.892/m²
- 11/03/2021AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 335 mil (56%)167 m²R$ 595.000R$ 3.563/m²
- 22/03/2021AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 410 mil (77%)167 m²R$ 530.000R$ 3.174/m²
- 19/03/2020AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (18%)167 m²R$ 560.000R$ 3.353/m²
- 11/03/2020AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 330 mil (69%)167 m²R$ 480.000R$ 2.874/m²
- 21/02/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido167 m²R$ 180.000—
- 05/12/2017AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 326 mil (70%)167 m²R$ 466.400R$ 2.793/m²
- 26/10/2017AP 801Apartamento em condomínio · construído em 2007207 m²R$ 300.000R$ 1.449/m²
- 26/10/2017AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2007207 m²R$ 300.000R$ 1.449/m²
- 11/03/2016AP 503Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido167 m²R$ 240.000—
- 19/11/2014AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2007167 m²R$ 100.000R$ 599/m²
- 07/11/2012AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 172 mil (36%)167 m²R$ 480.000R$ 2.874/m²
- 18/10/2012AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 35 mil (7%)167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
- 10/09/2012AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2007167 m²R$ 100.000R$ 599/m²
- 25/08/2012AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2007167 m²R$ 150.000R$ 898/m²
- 14/05/2012AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2007167 m²R$ 335.000R$ 2.006/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
976 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.334/m² · 6 | R$ 2.347/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.006/m² · 7 | R$ 2.757/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.456/m² · 19 |
| 2014 | R$ 599/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.449/m² · 3 | R$ 3.311/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.879/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.114/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 3.621/m² · 43 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.784/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.269/m² · 3 | R$ 3.966/m² · 25 |
| 2024 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.937/m² · 2 | R$ 4.148/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.334/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 599/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Sem financiamento informado842%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 42% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3379%
- Execuções, leilões e retomadas37,1%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos512%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 79% | R$ 14,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 220 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 12% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 638 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 22 | R$ 4.343/m² | R$ 478 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 13 | R$ 4.635/m² | R$ 729 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 952 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 10.321/m² | R$ 722 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 3.305/m² | R$ 542 mil |
| Nº 836 | Loja | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 12.337/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 892 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 900 mil |