Rua Itapiru, 511 (Saúde)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.499/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.499/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,2 mi (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.639/m²
Financiadas22%
- 06/02/2026AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga133 m²R$ 1.120.000R$ 8.421/m²
- 19/12/2025AP 181 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 1.250.000R$ 8.278/m²
- 11/09/2025AP 191 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 1.130.000R$ 7.483/m²
- 18/10/2024AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 362 mil (33%)c/ vaga151 m²R$ 1.090.000R$ 7.219/m²
- 27/08/2024AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 1.150.000R$ 7.616/m²
- 20/06/2024AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 27.000R$ 179/m²
- 14/07/2023AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 950.000R$ 6.291/m²
- 26/01/2023AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 965.000R$ 6.391/m²
- 09/11/2022AP 64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 900.000R$ 5.960/m²
- 16/11/2022AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 55.000R$ 364/m²
- 25/09/2022AP 74 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 1.050.000R$ 6.954/m²
- 26/11/2021AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 497 mil (53%)c/ vaga151 m²R$ 940.000R$ 6.225/m²
- 10/02/2021AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 633 mil (55%)c/ vaga151 m²R$ 1.150.000R$ 7.616/m²
- 30/09/2020AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 900.000R$ 5.960/m²
- 18/09/2020AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 875.000R$ 5.795/m²
- 28/08/2020AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 60.000R$ 397/m²
- 24/04/2020AP 74 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 823.000R$ 5.450/m²
- 18/12/2019AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200821,91% transferidoc/ vaga133 m²R$ 41.560—
- 17/06/2019AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 900.000R$ 5.960/m²
- 17/05/2019AP 73 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 955.000R$ 6.325/m²
- 24/05/2019AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 776.000R$ 5.139/m²
- 15/02/2019AP 181 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 730 mil (82%)c/ vaga151 m²R$ 890.000R$ 5.894/m²
- 01/10/2018AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (49%)c/ vaga151 m²R$ 910.000R$ 6.026/m²
- 19/09/2018AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
- 02/05/2018AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 289.500R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.999 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
8 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.533/m² · 54 |
| 2012 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 57 |
| 2013 | R$ 5.099/m² · 3 | R$ 3.334/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.052/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.329/m² · 6 | R$ 3.219/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 31 |
| 2017 | R$ 3.897/m² · 2 | R$ 3.398/m² · 38 |
| 2018 | R$ 3.311/m² · 5 | R$ 4.270/m² · 59 |
| 2019 | R$ 5.927/m² · 4 | R$ 3.768/m² · 45 |
| 2020 | R$ 5.623/m² · 4 | R$ 3.774/m² · 35 |
| 2021 | R$ 6.921/m² · 2 | R$ 4.726/m² · 53 |
| 2022 | R$ 5.960/m² · 3 | R$ 4.685/m² · 40 |
| 2023 | R$ 6.341/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 32 |
| 2024 | R$ 7.219/m² · 3 | R$ 4.534/m² · 50 |
| 2025 | R$ 7.881/m² · 2 | R$ 5.205/m² · 39 |
| 2026 | R$ 8.421/m² · 1 | R$ 4.880/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.099/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.329/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.927/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.623/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.921/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.960/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.219/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.881/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.421/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%
- Sem financiamento informado2878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 22% | R$ 6,8 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 78% | R$ 18,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4398%
- Operações societárias12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 98% | R$ 28,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 616.934R$ 5.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Apartamento | 24 | R$ 6.942/m² | R$ 850 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 675 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 15 | R$ 4.790/m² | R$ 570 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 27 | R$ 5.330/m² | R$ 698 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 42 | R$ 6.442/m² | R$ 889 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 9.686/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 45 | R$ 6.126/m² | R$ 447 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 26 | R$ 5.959/m² | R$ 358 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 41 | R$ 5.610/m² | R$ 475 mil |