Rua Itapiru, 598 (Saúde)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.959/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 358 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 278 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.959/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 358 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 617 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas29%
  1. 11/08/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 245 mil (88%)58 m²R$ 278.000R$ 4.793/m²
  2. 02/06/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 108 mil (31%)58 m²R$ 350.100R$ 6.036/m²
  3. 14/01/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 299.800R$ 3.486/m²
  4. 03/12/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 302 mil (86%)56 m²R$ 352.000R$ 6.286/m²
  5. 03/05/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198256 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
  6. 17/04/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  7. 29/01/2024AP 86Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido86 m²R$ 219.915—
  8. 07/07/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (35%)58 m²R$ 325.511R$ 5.612/m²
  9. 24/03/2023AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  10. 15/09/2022AP 56Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  11. 20/08/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  12. 10/09/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198256 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  13. 31/03/2020APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 172 mil (44%)86 m²R$ 388.956R$ 4.523/m²
  14. 31/10/2019AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 273.492R$ 3.180/m²
  15. 26/07/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 287 mil (82%)58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  16. 08/12/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  17. 08/12/2017AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198256 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  18. 28/08/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 284.000R$ 3.302/m²
  19. 16/11/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198256 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  20. 06/10/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido58 m²R$ 35.000—
  21. 09/03/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198256 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  22. 21/10/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
  23. 26/09/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 329.000R$ 3.826/m²
  24. 26/05/2014AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 225 mil (76%)56 m²R$ 294.500R$ 5.259/m²
  25. 14/05/2014AP 56Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 259.000R$ 3.012/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~74 unidades de 58 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 382 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
7 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.533/m² · 54
2012R$ 4.070/m² · 1R$ 2.888/m² · 57
2013R$ 4.587/m² · 2R$ 3.334/m² · 42
2014R$ 3.977/m² · 4R$ 3.363/m² · 31
2015R$ 3.661/m² · 2R$ 3.219/m² · 39
2016—R$ 3.819/m² · 31
2017R$ 2.857/m² · 3R$ 3.398/m² · 38
2018—R$ 4.270/m² · 59
2019R$ 4.607/m² · 2R$ 3.768/m² · 45
2020R$ 4.523/m² · 1R$ 3.774/m² · 35
2021R$ 3.036/m² · 1R$ 4.726/m² · 53
2022R$ 3.468/m² · 2R$ 4.685/m² · 40
2023R$ 4.725/m² · 2R$ 4.476/m² · 32
2024R$ 5.268/m² · 3R$ 4.534/m² · 50
2025R$ 4.761/m² · 2R$ 5.205/m² · 39
2026R$ 4.793/m² · 1R$ 4.880/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420172020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.070/m²
20132 vendas · R$ 4.587/m²
20144 vendas · R$ 3.977/m²
20152 vendas · R$ 3.661/m²
20173 vendas · R$ 2.857/m²
20192 vendas · R$ 4.607/m²
20201 vendas · R$ 4.523/m²
20211 vendas · R$ 3.036/m²
20222 vendas · R$ 3.468/m²
20232 vendas · R$ 4.725/m²
20243 vendas · R$ 5.268/m²
20252 vendas · R$ 4.761/m²
20261 vendas · R$ 4.793/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%
  • Minha Casa Minha Vida12,5%
  • Sem financiamento informado3383%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%R$ 1,8 mi
Minha Casa Minha Vida12,5%R$ 278 mil
Sem financiamento informado3383%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 616.934R$ 5.016/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itapiru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 465Apartamento15R$ 4.790/m²R$ 570 mil
Nº 478Apartamento27R$ 5.330/m²R$ 698 mil
Nº 489Casa1R$ 6.634/m²R$ 1,2 mi
Nº 500Apartamento42R$ 6.442/m²R$ 889 mil
Nº 511Apartamento35R$ 8.499/m²R$ 1,2 mi
Nº 560Casa1R$ 9.686/m²R$ 2,4 mi
Nº 572Apartamento45R$ 6.126/m²R$ 447 mil
Nº 601Apartamento41R$ 5.610/m²R$ 475 mil
Nº 688Casa1R$ 6.486/m²R$ 1,2 mi
Nº 707Casa3R$ 4.466/m²R$ 786 mil

Ver a Rua Itapiru completa →