Rua Itapiru, 380 (Saúde)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.843/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.843/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 770 mil (159 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.805/m²
Financiadas24%
- 07/08/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (38%)159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
- 03/06/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 750.000R$ 4.717/m²
- 23/01/2026AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (16%)159 m²R$ 770.000R$ 4.843/m²
- 18/03/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 750.000R$ 4.717/m²
- 26/12/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 685.000R$ 4.308/m²
- 16/05/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (21%)159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
- 12/12/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 710.000R$ 4.465/m²
- 29/07/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 790.000R$ 4.969/m²
- 28/10/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (26%)159 m²R$ 770.000R$ 4.843/m²
- 08/01/2021AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1996276 m²R$ 1.200.000R$ 4.348/m²
- 15/01/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 725.000R$ 4.560/m²
- 07/07/2020AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 635.000R$ 3.994/m²
- 07/02/2020AP 211Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
- 09/12/2019AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
- 10/09/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- 19/08/2019AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 610.000R$ 3.836/m²
- 15/10/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 630.000R$ 3.962/m²
- 12/09/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 650.000R$ 4.088/m²
- 10/07/2015AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 330.000R$ 2.075/m²
- 26/06/2015AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 243.000R$ 1.528/m²
- 12/03/2015AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (53%)159 m²R$ 625.000R$ 3.931/m²
- 11/03/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 615.000R$ 3.868/m²
- 28/03/2014AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 60 mil (12%)159 m²R$ 520.000R$ 3.270/m²
- 31/01/2014AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 97.985R$ 616/m²
- 16/09/2013AP 212Apartamento em condomínio · construído em 1996159 m²R$ 653.000R$ 4.107/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.750 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,6 mi
~167 unidades de 159 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.981/m² · 2 | R$ 2.533/m² · 54 |
| 2012 | R$ 2.201/m² · 5 | R$ 2.888/m² · 57 |
| 2013 | R$ 2.802/m² · 5 | R$ 3.334/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.270/m² · 3 | R$ 3.363/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.075/m² · 3 | R$ 3.219/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 31 |
| 2017 | R$ 4.088/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 38 |
| 2018 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 59 |
| 2019 | R$ 3.522/m² · 3 | R$ 3.768/m² · 45 |
| 2020 | R$ 3.884/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 35 |
| 2021 | R$ 4.560/m² · 3 | R$ 4.726/m² · 53 |
| 2022 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 4.685/m² · 40 |
| 2023 | R$ 4.465/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 32 |
| 2024 | R$ 4.355/m² · 2 | R$ 4.534/m² · 50 |
| 2025 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 39 |
| 2026 | R$ 4.843/m² · 3 | R$ 4.880/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.270/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.465/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
- Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 24% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Execuções, leilões e retomadas25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 19,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,3% | R$ 293 mil |
Calculadora
R$ 616.934R$ 5.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Apartamento | 40 | R$ 3.596/m² | R$ 320 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 908 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 147 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 54 | R$ 5.151/m² | R$ 665 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 22 | R$ 3.878/m² | R$ 488 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 20 | R$ 3.971/m² | R$ 540 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 24 | R$ 6.942/m² | R$ 850 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 675 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 15 | R$ 4.790/m² | R$ 570 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 27 | R$ 5.330/m² | R$ 698 mil |