Rua Itapiru, 347 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.878/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 488 mil
120 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 45 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.878/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 488 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²
Unidade típica
R$ 617 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
Financiadas47%
  1. 02/07/2026AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 45.000R$ 375/m²
  2. 27/06/2024AP.22 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
  3. 13/06/2024AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
  4. 08/04/2024AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 90 mil (21%)c/ vaga120 m²R$ 435.000R$ 3.625/m²
  5. 25/04/2022AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²
  6. 03/12/2020AP 32 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 304 mil (75%)147 m²R$ 405.000R$ 2.755/m²
  7. 29/07/2020AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 60 mil (19%)c/ vaga120 m²R$ 317.000R$ 2.642/m²
  8. 19/05/2020AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  9. 17/12/2019AP 32 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  10. 28/09/2018AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 294 mil (74%)c/ vaga120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²
  11. 29/08/2018AP 72 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
  12. 24/05/2018AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  13. 07/03/2017AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  14. 06/05/2016AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
  15. 04/09/2015AP 12 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
  16. 28/09/2015AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 234 mil (60%)c/ vaga120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
  17. 02/04/2015AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 50 mil (12%)c/ vaga120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
  18. 25/04/2014AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 296.000R$ 2.467/m²
  19. 10/05/2012AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
  20. 22/05/2012AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  21. 15/02/2012AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  22. 01/12/2011AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 161 mil (63%)c/ vaga120 m²R$ 255.000R$ 2.125/m²
  23. 31/10/2011AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (50%)c/ vaga120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,4 mi
~89 unidades de 120 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.023 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.229/m² · 2R$ 2.533/m² · 54
2012R$ 2.583/m² · 3R$ 2.888/m² · 57
2013—R$ 3.334/m² · 42
2014R$ 2.467/m² · 1R$ 3.363/m² · 31
2015R$ 3.250/m² · 3R$ 3.219/m² · 39
2016R$ 2.667/m² · 1R$ 3.819/m² · 31
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 3.398/m² · 38
2018R$ 3.292/m² · 3R$ 4.270/m² · 59
2019R$ 2.721/m² · 1R$ 3.768/m² · 45
2020R$ 2.755/m² · 3R$ 3.774/m² · 35
2021—R$ 4.726/m² · 53
2022R$ 3.292/m² · 1R$ 4.685/m² · 40
2023—R$ 4.476/m² · 32
2024R$ 3.417/m² · 3R$ 4.534/m² · 50
2025—R$ 5.205/m² · 39
2026R$ 375/m² · 1R$ 4.880/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420162018202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.229/m²
20123 vendas · R$ 2.583/m²
20141 vendas · R$ 2.467/m²
20153 vendas · R$ 3.250/m²
20161 vendas · R$ 2.667/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20183 vendas · R$ 3.292/m²
20191 vendas · R$ 2.721/m²
20203 vendas · R$ 2.755/m²
20221 vendas · R$ 3.292/m²
20243 vendas · R$ 3.417/m²
20261 vendas · R$ 375/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
  • Sem financiamento informado953%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado953%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 8,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 60 mil

Calculadora

R$ 616.934R$ 5.016/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itapiru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 264Apartamento37R$ 4.464/m²R$ 623 mil
Nº 281Apartamento40R$ 3.596/m²R$ 320 mil
Nº 290Casa1R$ 5.311/m²R$ 908 mil
Nº 321Casa1R$ 1.042/m²R$ 147 mil
Nº 338Apartamento54R$ 5.151/m²R$ 665 mil
Nº 377Apartamento20R$ 3.971/m²R$ 540 mil
Nº 380Apartamento34R$ 4.843/m²R$ 770 mil
Nº 405Apartamento24R$ 6.942/m²R$ 850 mil
Nº 436Casa1R$ 4.620/m²R$ 675 mil
Nº 465Apartamento15R$ 4.790/m²R$ 570 mil

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