Rua Itapiru, 338 (Saúde)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.151/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 752 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.151/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 665 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 3.728/m²
Financiadas16%
- 17/04/2026AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 752.000R$ 5.151/m²
- 16/04/2026AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 665.000R$ 5.451/m²
- 27/01/2026AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 575.000R$ 4.713/m²
- 10/06/2025AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 01/07/2024AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 17/06/2024AP 114 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 667.000R$ 4.568/m²
- 21/06/2024AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 140.375R$ 961/m²
- 28/11/2023AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 25/09/2023AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 490 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 615.000R$ 5.041/m²
- 28/09/2023AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 615.000R$ 5.041/m²
- 28/08/2023AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 635.000R$ 4.349/m²
- 07/03/2023AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 655.000R$ 4.486/m²
- 14/03/2023AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 635.000R$ 5.205/m²
- 11/11/2022AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 175.500R$ 1.202/m²
- 22/09/2022AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (63%)c/ vaga146 m²R$ 640.000R$ 4.384/m²
- 26/07/2022AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
- 28/07/2022AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
- 21/02/2022AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 645.000R$ 4.418/m²
- 24/11/2021AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
- 06/02/2021AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga146 m²R$ 257.992—
- 02/12/2019AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
- 29/05/2017AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 131 mil (20%)c/ vaga122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
- 28/12/2016AP 124 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
- 16/08/2016AP 133 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 177.723R$ 1.217/m²
- 04/07/2016AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga122 m²R$ 570.000R$ 4.672/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.060 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
5 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.432/m² · 6 | R$ 2.533/m² · 54 |
| 2012 | R$ 2.829/m² · 10 | R$ 2.888/m² · 57 |
| 2013 | R$ 3.390/m² · 5 | R$ 3.334/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.310/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.783/m² · 6 | R$ 3.219/m² · 39 |
| 2016 | R$ 3.555/m² · 4 | R$ 3.819/m² · 31 |
| 2017 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.270/m² · 59 |
| 2019 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 3.774/m² · 35 |
| 2021 | R$ 4.726/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 53 |
| 2022 | R$ 4.418/m² · 5 | R$ 4.685/m² · 40 |
| 2023 | R$ 4.918/m² · 6 | R$ 4.476/m² · 32 |
| 2024 | R$ 4.568/m² · 3 | R$ 4.534/m² · 50 |
| 2025 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 39 |
| 2026 | R$ 5.151/m² · 3 | R$ 4.880/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.829/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.726/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.418/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.151/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
- Sem financiamento informado2784%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 16% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 84% | R$ 13,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5693%
- Operações societárias11,7%
- Partilhas e divisões11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 93% | R$ 25,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 559 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,7% | R$ 125 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 997 mil |
Calculadora
R$ 616.934R$ 5.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 69 | R$ 5.065/m² | R$ 625 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 37 | R$ 4.464/m² | R$ 623 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 40 | R$ 3.596/m² | R$ 320 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 908 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 147 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 22 | R$ 3.878/m² | R$ 488 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 20 | R$ 3.971/m² | R$ 540 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 34 | R$ 4.843/m² | R$ 770 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 24 | R$ 6.942/m² | R$ 850 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 675 mil |