Rua Ibituruna, 91 (Saúde)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.000/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 440 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas24%
- 17/06/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 337 mil (77%)110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- 25/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 16/10/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 465.000R$ 4.227/m²
- 31/07/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 28/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198175% transferido110 m²R$ 250.000—
- 04/10/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 232 mil (50%)110 m²R$ 465.000R$ 4.227/m²
- 17/06/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 304 mil (70%)110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
- 22/12/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 470.000R$ 4.273/m²
- 25/04/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 05/10/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 24/03/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 355.000R$ 3.227/m²
- 14/01/2021AP41Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
- 14/01/2021AP41Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 150R$ 1/m²
- 27/08/2019AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (23%)110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
- 07/07/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
- 18/12/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 04/08/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 347.000R$ 3.155/m²
- 23/09/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 265.500R$ 2.414/m²
- 14/11/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 17/07/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 19/02/2013AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 232 mil (64%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 12/12/2012AP 54 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferido110 m²R$ 100.000—
- 21/11/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 325.000R$ 2.955/m²
- 27/07/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 15/02/2011AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.445 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,9 mi
~227 unidades de 110 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.954 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.136/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 26 |
| 2012 | R$ 3.023/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 28 |
| 2013 | R$ 3.273/m² · 3 | R$ 3.482/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 4.152/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.305/m² · 2 | R$ 3.805/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.041/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.562/m² · 31 |
| 2021 | R$ 3.227/m² · 3 | R$ 3.994/m² · 38 |
| 2022 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 23 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 4.883/m² · 23 |
| 2025 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 4.883/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.955/m² · 2 | R$ 4.592/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Operações societárias13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 9,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,6% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 506.000R$ 4.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 5 | R$ 5.615/m² | R$ 498 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 15.017/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 31 | R$ 5.599/m² | R$ 538 mil |
| Nº 103 | Terreno | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 894 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 30 | R$ 6.001/m² | R$ 678 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 22 | R$ 6.164/m² | R$ 526 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 11 | R$ 5.173/m² | R$ 885 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 54 | R$ 5.242/m² | R$ 383 mil |
| Nº 188 | Outros | 1 | R$ 17.602/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 196 | Outros | 1 | R$ 10.048/m² | R$ 2,2 mi |