Rua Ibituruna, 79 (Saúde)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.599/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.599/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 538 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas6%
- 20/08/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 575.000R$ 5.990/m²
- 25/06/2026AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 455.000R$ 4.740/m²
- 16/12/2025AP 194 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 660.000R$ 6.875/m²
- 11/11/2025AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 06/08/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
- 02/03/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
- 14/04/2022AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 30/11/2021AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 12/11/2020AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 287.317R$ 2.993/m²
- 29/09/2020AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 485.000R$ 5.052/m²
- 08/01/2020AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 05/12/2019AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 27/11/2019AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 288 mil (65%)c/ vaga96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- 18/12/2018AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 485.000R$ 5.052/m²
- 10/02/2017AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 29/03/2016AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 06/03/2015AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- 26/09/2014AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 15/06/2014AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 51 mil (11%)c/ vaga96 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 14/03/2014AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 27/01/2014AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoSFH · R$ 173 mil (75%)c/ vaga96 m²R$ 230.000—
- 27/01/2014AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga96 m²R$ 0—
- 05/11/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 140 mil (38%)c/ vaga96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 26/06/2013AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 26/03/2013AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 340 mil (87%)c/ vaga96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,1 mi
~110 unidades de 96 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.229/m² · 4 | R$ 2.650/m² · 26 |
| 2012 | R$ 3.854/m² · 3 | R$ 3.024/m² · 28 |
| 2013 | R$ 4.245/m² · 4 | R$ 3.482/m² · 22 |
| 2014 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 4.152/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 13 |
| 2016 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.052/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 16 |
| 2019 | R$ 5.156/m² · 2 | R$ 3.955/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.052/m² · 3 | R$ 3.562/m² · 31 |
| 2021 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 3.994/m² · 38 |
| 2022 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.365/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 23 |
| 2025 | R$ 6.042/m² · 2 | R$ 4.883/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.365/m² · 2 | R$ 4.592/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.052/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.052/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.365/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.365/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Sem financiamento informado1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3492%
- Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 92% | R$ 13,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,1% | R$ 573 mil |
Calculadora
R$ 506.000R$ 4.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 5 | R$ 5.615/m² | R$ 498 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 15.017/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 23 | R$ 4.000/m² | R$ 440 mil |
| Nº 103 | Terreno | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 894 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 30 | R$ 6.001/m² | R$ 678 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 22 | R$ 6.164/m² | R$ 526 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 11 | R$ 5.173/m² | R$ 885 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 54 | R$ 5.242/m² | R$ 383 mil |
| Nº 188 | Outros | 1 | R$ 17.602/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 196 | Outros | 1 | R$ 10.048/m² | R$ 2,2 mi |