Rua Fiacao da Saúde, 40 (Saúde)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.097/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.097/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 239 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.346/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.844/m²
Financiadas0%
  1. 06/08/2026CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  2. 09/12/2024CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 213.000R$ 1.868/m²
  3. 30/11/2024CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 213.000R$ 1.868/m²
  4. 07/02/2024CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
  5. 07/02/2024CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
  6. 25/10/2023CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
  7. 16/09/2022CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993913 m²R$ 1.650.000R$ 1.807/m²
  8. 27/08/2021CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 250.604R$ 2.198/m²
  9. 12/02/2021CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
  10. 12/02/2021CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
  11. 01/02/2021CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 207.500R$ 1.820/m²
  12. 01/02/2021CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 207.500R$ 1.820/m²
  13. 20/01/2021CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 185.000R$ 1.623/m²
  14. 20/01/2021CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 185.000R$ 1.623/m²
  15. 02/10/2020CJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
  16. 01/10/2020CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
  17. 08/09/2020CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 190.000R$ 1.667/m²
  18. 08/09/2020CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 190.000R$ 1.667/m²
  19. 28/09/2018CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  20. 11/10/2016CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  21. 17/04/2014CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  22. 22/10/2013CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
  23. 14/05/2013CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
  24. 28/08/2012CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993114 m²R$ 90.000R$ 789/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~32 unidades de 114 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 285 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 789/m² · 1R$ 789/m² · 1
2013R$ 3.487/m² · 2R$ 3.487/m² · 2
2014R$ 2.632/m² · 1R$ 4.444/m² · 5
2016R$ 3.070/m² · 1R$ 3.070/m² · 1
2018R$ 3.684/m² · 1R$ 3.684/m² · 1
2020R$ 1.711/m² · 4R$ 1.711/m² · 4
2021R$ 1.820/m² · 7R$ 1.853/m² · 8
2022R$ 1.807/m² · 1R$ 1.807/m² · 1
2023R$ 2.105/m² · 1R$ 2.944/m² · 7
2024R$ 1.811/m² · 4R$ 1.868/m² · 7
2026R$ 2.456/m² · 1R$ 2.456/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52012201420187 vendas202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 789/m²
20132 vendas · R$ 3.487/m²
20141 vendas · R$ 2.632/m²
20161 vendas · R$ 3.070/m²
20181 vendas · R$ 3.684/m²
20204 vendas · R$ 1.711/m²
20217 vendas · R$ 1.820/m²
20221 vendas · R$ 1.807/m²
20231 vendas · R$ 2.105/m²
20244 vendas · R$ 1.811/m²
20261 vendas · R$ 2.456/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2483%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2483%R$ 7,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 214 mil
Dação, permuta e outros onerosos414%R$ 251 mil

Calculadora

R$ 267.466R$ 2.346/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fiacao da Saúde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Apartamento43R$ 5.753/m²R$ 823 mil
Nº 128Apartamento37R$ 6.809/m²R$ 560 mil
Nº 145Sala14R$ 3.937/m²R$ 488 mil
Nº 158Apartamento46R$ 6.813/m²R$ 620 mil
Nº 175Casa1R$ 5.774/m²R$ 704 mil
Nº 194Apartamento27R$ 6.949/m²R$ 640 mil
Nº 195Casa1R$ 5.435/m²R$ 1,5 mi
Nº 269Loja1R$ 718/m²R$ 352 mil
Nº 325Casa1R$ 10.807/m²R$ 1,3 mi
Nº 361Apartamento32R$ 6.962/m²R$ 710 mil

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