Rua Fiacao da Saúde, 194 (Saúde)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.949/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.949/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 640 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.809/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.311/m² – R$ 7.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 5.585/m²
Financiadas4%
- 28/08/2026AP 135Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 640.000R$ 6.809/m²
- 16/09/2025AP 138Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 612.400R$ 6.515/m²
- 01/04/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
- 10/01/2025AP 97 BL. C 3Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 404.800R$ 5.124/m²
- 24/10/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 491.849R$ 5.232/m²
- 24/09/2024AP 87 BL C3Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 605.000R$ 7.658/m²
- 18/01/2024AP 27Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 11/07/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
- 20/07/2023AP 168Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 570.000R$ 6.064/m²
- 24/10/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 19/04/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (45%)79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
- 03/03/2022AP 17Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- 12/01/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferido79 m²R$ 34.350—
- 03/09/2021AP 75 BL C.3Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 610.000R$ 6.489/m²
- 02/08/2021AP 48Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- 10/09/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 738.000R$ 7.851/m²
- 18/09/2019AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198125% transferido94 m²R$ 29.432—
- 29/08/2018AP 3Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 18/01/2018AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
- 23/05/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
- 14/04/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- 19/02/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 17/03/2015AP 145Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 410.000R$ 4.362/m²
- 02/03/2015AP 68Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido94 m²R$ 207.737—
- 27/02/2014AP 37Apartamento em condomínio · construído em 198179 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.548 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,4 mi
~135 unidades de 94 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 991 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.840/m² · 1 | R$ 4.704/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.403/m² · 2 | R$ 5.443/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.063/m² · 3 | R$ 5.393/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.740/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.387/m² · 2 | R$ 5.763/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.851/m² · 1 | R$ 6.123/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.957/m² · 2 | R$ 6.076/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.329/m² · 3 | R$ 6.456/m² · 14 |
| 2023 | R$ 6.117/m² · 2 | R$ 6.095/m² · 16 |
| 2024 | R$ 6.329/m² · 3 | R$ 6.329/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.515/m² · 3 | R$ 6.962/m² · 17 |
| 2026 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.387/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.851/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.957/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.117/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%
- Sem financiamento informado2396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,2% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 96% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Operações societárias12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos38,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 13,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,8% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,3% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 6.809/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiacao da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Sala | 24 | R$ 2.097/m² | R$ 239 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 43 | R$ 5.753/m² | R$ 823 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 37 | R$ 6.809/m² | R$ 560 mil |
| Nº 145 | Sala | 14 | R$ 3.937/m² | R$ 488 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 46 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 704 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 718/m² | R$ 352 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 32 | R$ 6.962/m² | R$ 710 mil |