Rua Fiacao da Saúde (Saúde)
A Prefeitura registrou 577 compras e vendas na Rua Fiacao da Saúde, na Saúde, desde 2011 (130 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.809/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 46 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.809/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 577
- 130 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 640 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.586/m²163 vendas · mediana R$ 50 mil (25 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 65 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.645/m² – R$ 3.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 241
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas3%
- 28/08/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,33% transferido3.003 m²R$ 33.333—
- 28/08/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19700,33% transferido3.001 m²R$ 33.333—
- 28/08/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,33% transferido2.881 m²R$ 33.333—
- 03/06/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,23% transferidoSFH · R$ 23 mil (29%)2.881 m²R$ 78.750—
- 03/06/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,23% transferido2.881 m²R$ 581—
- 18/05/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,24% transferido3.003 m²R$ 13.000—
- 18/05/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19700,24% transferido3.001 m²R$ 12.000—
- 18/05/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,24% transferido2.881 m²R$ 10.000—
- 13/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19700,24% transferido3.001 m²R$ 15.000—
- 13/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,24% transferido3.003 m²R$ 15.000—
- 30/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,24% transferido3.003 m²R$ 11.630—
- 30/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,24% transferido2.881 m²R$ 11.610—
- 30/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19700,24% transferido3.001 m²R$ 11.610—
- 13/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,24% transferido2.881 m²R$ 10.000—
- 30/03/2026Rua Fiacao da Saúde, 158VG MATRIC 191655Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,24% transferido30 m²R$ 150—
- 25/02/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,01% transferido3.003 m²R$ 110.000—
- 27/02/2026Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,26% transferido3.003 m²R$ 33.515—
- 17/12/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,34% transferido3.003 m²R$ 15.000—
- 17/12/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19700,34% transferido3.001 m²R$ 10.000—
- 17/12/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,34% transferido2.881 m²R$ 10.000—
- 16/09/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,23% transferido3.003 m²R$ 50.000—
- 30/06/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,34% transferido3.003 m²R$ 15.000—
- 30/06/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM BLOCO C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19600,34% transferido2.881 m²R$ 10.000—
- 30/06/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19700,34% transferido3.001 m²R$ 10.000—
- 09/05/2025Rua Fiacao da Saúde, 158GARAGEM C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,23% transferido3.003 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
26 de 502 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
75
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Saúde |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 216 |
| 2012 | R$ 1.351/m² · 199 |
| 2013 | R$ 1.516/m² · 158 |
| 2014 | R$ 1.786/m² · 131 |
| 2015 | R$ 2.263/m² · 121 |
| 2016 | R$ 2.352/m² · 108 |
| 2017 | R$ 2.203/m² · 114 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 171 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 158 |
| 2020 | R$ 2.688/m² · 141 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 199 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 146 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2024 | R$ 2.399/m² · 192 |
| 2025 | R$ 2.656/m² · 195 |
| 2026 | R$ 2.613/m² · 112 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969193,3%
- Anos 7022238%
- Anos 8016128%
- Anos 907713%
- 2000–2009417,1%
- 2010 em diante579,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 3,3% | R$ 918 mil |
| Anos 70 | 222 | 38% | R$ 42,6 mi |
| Anos 80 | 161 | 28% | R$ 18 mi |
| Anos 90 | 77 | 13% | R$ 23,8 mi |
| 2000–2009 | 41 | 7,1% | R$ 20,3 mi |
| 2010 em diante | 57 | 9,9% | R$ 23 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)266,6%
- Sem financiamento informado36793%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 6,6% | R$ 13 mi |
| Sem financiamento informado | 367 | 93% | R$ 84,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda50287%
- Cessões de direitos81,4%
- Execuções, leilões e retomadas30,5%
- Operações societárias193,3%
- Partilhas e divisões81,4%
- Dação, permuta e outros onerosos356,1%
- Outras20,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 502 | 87% | R$ 117,4 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 1,4% | R$ 576 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,5% | R$ 485 mil |
| Operações societárias | 19 | 3,3% | R$ 4,4 mi |
| Partilhas e divisões | 8 | 1,4% | R$ 101 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 35 | 6,1% | R$ 5,5 mi |
| Outras | 2 | 0,3% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical50087%
- Residencial horizontal40,7%
- Comercial vertical6311%
- Comercial horizontal71,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria30,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 500 | 87% | R$ 108,1 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 0,7% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 63 | 11% | R$ 17,4 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 1,2% | R$ 501 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 0,5% | R$ 231 mil |
Calculadora
R$ 64.655R$ 2.586/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Fiacao da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Sala | 24 | R$ 2.106/m² | R$ 240 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 43 | R$ 5.749/m² | R$ 822 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 37 | R$ 6.809/m² | R$ 560 mil |
| Nº 145 | Sala | 14 | R$ 3.954/m² | R$ 490 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 46 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 705 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 27 | R$ 6.943/m² | R$ 640 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 717/m² | R$ 352 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 10.803/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 32 | R$ 6.962/m² | R$ 710 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fiacao da Saúde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fiacao da Saúde?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fiacao da Saúde é de R$ 6.809/m², 23% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Fiacao da Saúde?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Fiacao da Saúde vale cerca de R$ 640 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fiacao da Saúde?
É o nº 158, com 46 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fiacao da Saúde?
A Prefeitura registrou 577 compras e vendas na Rua Fiacao da Saúde, na Saúde, desde 2011, das quais 130 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.