Rua Fiacao da Saúde, 145 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.937/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.937/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 488 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.346/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 551 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas0%
- 23/12/2024CJ 105 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 435.000R$ 3.508/m²
- 23/12/2024CJ 103 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 435.000R$ 3.508/m²
- 08/04/2024CJ 14 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
- 31/08/2023CJ 64 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 405.000R$ 3.266/m²
- 04/08/2023CJ 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 27/07/2023CJ 33 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 365.000R$ 2.944/m²
- 27/07/2023CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 365.000R$ 3.042/m²
- 02/06/2023CJ 47 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 10/03/2023CJ 98 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 08/05/2021CJ 77 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 12/09/2014CJ 87 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 551.000R$ 4.592/m²
- 12/09/2014CJ 85 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 551.000R$ 4.444/m²
- 12/09/2014CJ 81 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 551.000R$ 4.592/m²
- 12/09/2014CJ 83 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga124 m²R$ 551.000R$ 4.444/m²
- 24/01/2013CJ 75 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199850% transferidoc/ vaga124 m²R$ 101.100—
- 03/09/2012CJ 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga120 m²R$ 53.365R$ 445/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.455 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,6 mi
~118 unidades de 124 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 445/m² · 1 | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.518/m² · 4 | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.711/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.853/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.993/m² · 6 | R$ 2.944/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.508/m² · 3 | R$ 1.868/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.456/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 445/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.508/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1647%
- Operações societárias515%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1235%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 47% | R$ 5,9 mi |
| Operações societárias | 5 | 15% | R$ 722 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 16 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 35% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 267.466R$ 2.346/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiacao da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Sala | 24 | R$ 2.097/m² | R$ 239 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 43 | R$ 5.753/m² | R$ 823 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 37 | R$ 6.809/m² | R$ 560 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 46 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 704 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 27 | R$ 6.949/m² | R$ 640 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 718/m² | R$ 352 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 32 | R$ 6.962/m² | R$ 710 mil |