Rua Fiacao da Saúde, 361 (Saúde)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.962/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.962/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 710 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.809/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.311/m² – R$ 7.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.544/m²
Financiadas11%
- 20/08/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- 24/11/2025AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2015101 m²R$ 745.000R$ 7.376/m²
- 03/10/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2015125 m²R$ 710.000R$ 5.680/m²
- 10/03/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2015101 m²R$ 765.000R$ 7.574/m²
- 21/02/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 328 mil (60%)79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- 18/11/2024AP 126Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 510.000R$ 6.456/m²
- 09/08/2024AP 118Apartamento em condomínio · construído em 2015101 m²R$ 820.000R$ 8.119/m²
- 27/05/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2015125 m²R$ 70.000R$ 560/m²
- 23/02/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 45.000R$ 570/m²
- 01/12/2023AP 137Apartamento em condomínio · construído em 2015125 m²R$ 765.800R$ 6.126/m²
- 29/11/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
- 25/09/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (48%)101 m²R$ 620.400R$ 6.143/m²
- 03/07/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2015125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 12/09/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 690 mil (90%)101 m²R$ 770.000R$ 7.624/m²
- 27/06/2022AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 560 mil (80%)125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 15/06/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 555.000R$ 7.025/m²
- 18/03/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- 13/08/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2015101 m²R$ 68.400R$ 677/m²
- 25/06/2021AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2015101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 12/04/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- 20/04/2021AP 36Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 78.000R$ 987/m²
- 05/02/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- 28/12/2020AP 143Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- 30/01/2019AP 147Apartamento em condomínio · construído em 2015125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
- 06/12/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201579 m²R$ 510.000R$ 6.456/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~30 unidades de 101 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.918 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
5 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.678/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.126/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.704/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.443/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.712/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.393/m² · 4 | R$ 5.393/m² · 14 |
| 2017 | R$ 4.680/m² · 7 | R$ 4.740/m² · 8 |
| 2018 | R$ 613/m² · 10 | R$ 5.763/m² · 14 |
| 2019 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.949/m² · 1 | R$ 6.123/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.949/m² · 5 | R$ 6.076/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.994/m² · 4 | R$ 6.456/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.911/m² · 4 | R$ 6.095/m² · 16 |
| 2024 | R$ 3.513/m² · 4 | R$ 6.329/m² · 11 |
| 2025 | R$ 7.169/m² · 4 | R$ 6.962/m² · 17 |
| 2026 | R$ 6.962/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 4.680/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 613/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.949/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.949/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.994/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.911/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.169/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.962/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)511%
- Sem financiamento informado4089%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 11% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 89% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4579%
- Cessões de direitos11,8%
- Operações societárias712%
- Dação, permuta e outros onerosos47%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 79% | R$ 19,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 438 mil |
| Operações societárias | 7 | 12% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7% | R$ 474 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 6.809/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiacao da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Sala | 24 | R$ 2.097/m² | R$ 239 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 43 | R$ 5.753/m² | R$ 823 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 37 | R$ 6.809/m² | R$ 560 mil |
| Nº 145 | Sala | 14 | R$ 3.937/m² | R$ 488 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 46 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 704 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 27 | R$ 6.949/m² | R$ 640 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 718/m² | R$ 352 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 1,3 mi |