Rua Fiacao da Saúde, 158 (Saúde)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.813/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
91 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 33 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.813/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 620 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.809/m²
Unidade típica
R$ 640 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.311/m² – R$ 7.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.187/m²
Financiadas6%
  1. 18/05/2026AP 68 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 615.000R$ 6.758/m²
  2. 05/12/2025AP 25 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  3. 01/12/2025AP 138 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 620.000R$ 6.813/m²
  4. 12/08/2025AP 103 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 430.000R$ 7.818/m²
  5. 01/07/2025AP 36 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 455.000R$ 8.125/m²
  6. 20/06/2025AP 32 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 465.000R$ 8.304/m²
  7. 09/05/2025AP 165 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  8. 14/01/2025AP 35 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 318 mil (59%)91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
  9. 07/06/2024AP 46 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  10. 21/05/2024AP 35 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  11. 03/05/2024AP 94 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido91 m²R$ 177.333—
  12. 09/11/2023APTO 91 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 595.000R$ 6.538/m²
  13. 05/10/2023AP 64 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
  14. 02/05/2022AP 147 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
  15. 13/04/2022AP 37 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  16. 23/12/2021AP 48 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 590.000R$ 6.484/m²
  17. 06/12/2021APTO 42 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
  18. 23/12/2021AP 47 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 365.000R$ 6.518/m²
  19. 31/08/2021AP 105 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 158 mil (59%)91 m²R$ 267.900R$ 2.944/m²
  20. 17/06/2021AP 55 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 530.000R$ 5.824/m²
  21. 24/06/2021AP 66 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  22. 30/10/2020AP 127 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
  23. 16/07/2019AP 114 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  24. 24/09/2018AP 117 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 415.000R$ 7.411/m²
  25. 25/06/2018AP 36 BL C2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.461 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794,8 mi
~1282 unidades de 91 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 9.114 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
6 de 278 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.273/m² · 7R$ 2.678/m² · 16
2012R$ 3.791/m² · 4R$ 3.126/m² · 13
2013—R$ 4.704/m² · 4
2014R$ 6.923/m² · 3R$ 5.443/m² · 9
2015R$ 6.813/m² · 3R$ 4.712/m² · 10
2016R$ 4.835/m² · 4R$ 5.393/m² · 14
2017R$ 5.275/m² · 1R$ 4.740/m² · 8
2018R$ 5.938/m² · 2R$ 5.763/m² · 14
2019R$ 3.626/m² · 1R$ 4.021/m² · 9
2020R$ 6.727/m² · 1R$ 6.123/m² · 8
2021R$ 6.501/m² · 6R$ 6.076/m² · 15
2022R$ 7.117/m² · 2R$ 6.456/m² · 14
2023R$ 6.731/m² · 2R$ 6.095/m² · 16
2024R$ 5.948/m² · 2R$ 6.329/m² · 11
2025R$ 7.143/m² · 7R$ 6.962/m² · 17
2026R$ 6.758/m² · 1R$ 6.809/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120152018202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.273/m²
20124 vendas · R$ 3.791/m²
20143 vendas · R$ 6.923/m²
20153 vendas · R$ 6.813/m²
20164 vendas · R$ 4.835/m²
20171 vendas · R$ 5.275/m²
20182 vendas · R$ 5.938/m²
20191 vendas · R$ 3.626/m²
20201 vendas · R$ 6.727/m²
20216 vendas · R$ 6.501/m²
20222 vendas · R$ 7.117/m²
20232 vendas · R$ 6.731/m²
20242 vendas · R$ 5.948/m²
20257 vendas · R$ 7.143/m²
20261 vendas · R$ 6.758/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)62,7%
  • Sem financiamento informado21597%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)62,7%R$ 987 mil
Sem financiamento informado21597%R$ 17,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda27895%
  • Cessões de direitos51,7%
  • Execuções, leilões e retomadas10,3%
  • Operações societárias20,7%
  • Partilhas e divisões20,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos51,7%
  • Outras10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda27895%R$ 23,7 mi
Cessões de direitos51,7%R$ 71 mil
Execuções, leilões e retomadas10,3%R$ 81 mil
Operações societárias20,7%R$ 30 mil
Partilhas e divisões20,7%R$ 11 mil
Dação, permuta e outros onerosos51,7%R$ 442 mil
Outras10,3%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 640.000R$ 6.809/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fiacao da Saúde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Sala24R$ 2.097/m²R$ 239 mil
Nº 104Apartamento43R$ 5.753/m²R$ 823 mil
Nº 128Apartamento37R$ 6.809/m²R$ 560 mil
Nº 145Sala14R$ 3.937/m²R$ 488 mil
Nº 175Casa1R$ 5.774/m²R$ 704 mil
Nº 194Apartamento27R$ 6.949/m²R$ 640 mil
Nº 195Casa1R$ 5.435/m²R$ 1,5 mi
Nº 269Loja1R$ 718/m²R$ 352 mil
Nº 325Casa1R$ 10.807/m²R$ 1,3 mi
Nº 361Apartamento32R$ 6.962/m²R$ 710 mil

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