Rua Catulo da Paixao Cearense (Saúde)
A Prefeitura registrou 579 compras e vendas na Rua Catulo da Paixao Cearense, na Saúde, desde 2011 (146 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.268/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 101 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.268/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 579
- 146 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 637 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.268/m²24 vendas · mediana R$ 710 mil (121 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 637 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.873/m² – R$ 7.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 445
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 968 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas45%
- 16/07/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 238AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 431 mil (62%)c/ vaga96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
- 18/06/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 238AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
- 26/06/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 238AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
- 15/06/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 256AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 12/06/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 190AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 290 mil (43%)94 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
- 15/06/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 190AP 203Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
- 15/05/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 566AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 450 mil (52%)144 m²R$ 865.000R$ 6.007/m²
- 28/05/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 256AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
- 20/04/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 521AP 101 E VGS 55Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 696 mil (79%)c/ vaga297 m²R$ 885.000R$ 2.980/m²
- 05/03/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 377AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga149 m²R$ 770.000R$ 5.168/m²
- 27/03/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 213AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga188 m²R$ 770.000R$ 4.096/m²
- 24/02/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 238AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
- 20/02/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 213AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga188 m²R$ 720.000R$ 3.830/m²
- 24/02/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 419AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 523.000R$ 4.888/m²
- 05/01/2026Rua Catulo da Paixao Cearense, 256AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 660.000R$ 4.552/m²
- 22/12/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 419AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
- 24/12/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 190AP 212Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 161.985R$ 1.723/m²
- 19/11/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 377AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (26%)c/ vaga135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- 10/11/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 190AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 528 mil (80%)94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
- 07/11/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 190AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 234 mil (38%)94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 27/10/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 566AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 127 mil (14%)144 m²R$ 900.000R$ 6.250/m²
- 20/10/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 566AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (47%)144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
- 31/10/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 256AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 518 mil (70%)c/ vaga145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
- 08/10/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 190AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 405 mil (59%)94 m²R$ 685.000R$ 7.287/m²
- 30/10/2025Rua Catulo da Paixao Cearense, 238AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga96 m²R$ 66.772—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
173 de 541 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
38
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.578/m² · 28 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.311/m² · 46 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.404/m² · 27 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.778/m² · 33 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.103/m² · 10 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.861/m² · 13 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.965/m² · 13 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.792/m² · 21 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.715/m² · 24 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.907/m² · 33 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 35 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 4.860/m² · 11 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.673/m² · 18 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.846/m² · 24 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.197/m² · 30 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.168/m² · 15 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 28 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2012 | 46 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2014 | 33 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 4.965/m² |
| 2018 | 21 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2019 | 24 vendas · R$ 4.715/m² |
| 2020 | 33 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2021 | 35 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.860/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2024 | 24 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2025 | 30 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2026 | 15 vendas · R$ 5.168/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.270/m² – R$ 1.604/m² | 2 |
| R$ 1.604/m² – R$ 1.938/m² | 1 |
| R$ 1.938/m² – R$ 2.273/m² | 0 |
| R$ 2.273/m² – R$ 2.607/m² | 2 |
| R$ 2.607/m² – R$ 2.941/m² | 1 |
| R$ 2.941/m² – R$ 3.276/m² | 2 |
| R$ 3.276/m² – R$ 3.610/m² | 2 |
| R$ 3.610/m² – R$ 3.944/m² | 5 |
| R$ 3.944/m² – R$ 4.279/m² | 4 |
| R$ 4.279/m² – R$ 4.613/m² | 5 |
| R$ 4.613/m² – R$ 4.947/m² | 8 |
| R$ 4.947/m² – R$ 5.282/m² | 11 |
| R$ 5.282/m² – R$ 5.616/m² | 3 |
| R$ 5.616/m² – R$ 5.950/m² | 4 |
| R$ 5.950/m² – R$ 6.285/m² | 4 |
| R$ 6.285/m² – R$ 6.619/m² | 5 |
| R$ 6.619/m² – R$ 6.953/m² | 5 |
| R$ 6.953/m² – R$ 7.288/m² | 7 |
| R$ 7.288/m² – R$ 7.622/m² | 1 |
| R$ 7.622/m² – R$ 7.956/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969152,6%
- Anos 706111%
- Anos 80315,4%
- Anos 909216%
- 2000–200932857%
- 2010 em diante518,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 2,6% | R$ 11,4 mi |
| Anos 70 | 61 | 11% | R$ 22,7 mi |
| Anos 80 | 31 | 5,4% | R$ 24,4 mi |
| Anos 90 | 92 | 16% | R$ 31,1 mi |
| 2000–2009 | 328 | 57% | R$ 142,7 mi |
| 2010 em diante | 51 | 8,8% | R$ 26,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12334%
- Minha Casa Minha Vida4512%
- Consórcio30,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,5%
- Sem financiamento informado19353%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 123 | 34% | R$ 73 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 45 | 12% | R$ 12,9 mi |
| Consórcio | 3 | 0,8% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,5% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 193 | 53% | R$ 89,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda54193%
- Cessões de direitos142,4%
- Execuções, leilões e retomadas50,9%
- Operações societárias20,3%
- Partilhas e divisões30,5%
- Dação, permuta e outros onerosos142,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 541 | 93% | R$ 244,8 mi |
| Cessões de direitos | 14 | 2,4% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 0,9% | R$ 3,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,3% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,5% | R$ 498 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 2,4% | R$ 6,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical47983%
- Residencial horizontal7313%
- Comercial vertical10,2%
- Comercial horizontal61%
- Barracão, oficina, armazém e indústria193,3%
- Terreno10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 479 | 83% | R$ 204,4 mi |
| Residencial horizontal | 73 | 13% | R$ 27,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,2% | R$ 200 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 1% | R$ 6,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 19 | 3,3% | R$ 19,5 mi |
| Terreno | 1 | 0,2% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 637.394R$ 5.268/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Catulo da Paixao Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 789 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 416 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 101 | R$ 7.074/m² | R$ 665 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 14 | R$ 4.191/m² | R$ 788 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 44 | R$ 7.969/m² | R$ 765 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 42 | R$ 4.931/m² | R$ 715 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.396/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 1.657/m² | R$ 129 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 17 | R$ 4.551/m² | R$ 728 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 360 | Casa | 4 | R$ 4.807/m² | R$ 433 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 256 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 36 | R$ 5.531/m² | R$ 788 mil |
| Nº 399 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.732/m² | R$ 28 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 49 | R$ 5.318/m² | R$ 569 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 990 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 15 | R$ 2.950/m² | R$ 838 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 8.907/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 544 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.761/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 44 | R$ 6.007/m² | R$ 865 mil |
| Nº 618 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 634 mil |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 572 mil |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 587 mil |
| Nº 647 | Loja | 2 | R$ 8.477/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 680 | Casa | 3 | R$ 7.905/m² | R$ 722 mil |
| Nº 693 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 12.678/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 713 | Loja | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 483 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 680 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 10.417/m² | R$ 792 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Catulo da Paixao Cearense
Quanto custa o metro quadrado na Rua Catulo da Paixao Cearense?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Catulo da Paixao Cearense é de R$ 5.268/m², 5% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Catulo da Paixao Cearense?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Catulo da Paixao Cearense vale cerca de R$ 637 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Catulo da Paixao Cearense?
É o nº 190, com 101 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Catulo da Paixao Cearense?
A Prefeitura registrou 579 compras e vendas na Rua Catulo da Paixao Cearense, na Saúde, desde 2011, das quais 146 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.