Rua Catulo da Paixao Cearense, 238 (Saúde)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.969/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 765 mil
96 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.969/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 765 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.268/m²
Unidade típica
R$ 637 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.873/m² – R$ 7.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.521/m²
Financiadas53%
  1. 16/07/2026AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 431 mil (62%)c/ vaga96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
  2. 18/06/2026AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
  3. 26/06/2026AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
  4. 24/02/2026AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
  5. 30/10/2025AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga96 m²R$ 66.772—
  6. 21/07/2025AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 655.500R$ 6.828/m²
  7. 21/10/2024AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
  8. 15/01/2024AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 293 mil (45%)c/ vaga96 m²R$ 655.000R$ 6.823/m²
  9. 10/11/2023AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga124 m²R$ 620.000R$ 5.000/m²
  10. 02/05/2023AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 604.800R$ 6.300/m²
  11. 25/10/2022AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 585 mil (90%)c/ vaga96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  12. 05/01/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (22%)c/ vaga96 m²R$ 660.000R$ 6.875/m²
  13. 21/06/2021AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 485 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 605.000R$ 6.302/m²
  14. 26/04/2021AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (100%)c/ vaga96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
  15. 09/04/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 543.000R$ 5.656/m²
  16. 06/04/2021AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 345 mil (64%)c/ vaga96 m²R$ 542.400R$ 5.650/m²
  17. 22/03/2021AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 333.200R$ 3.471/m²
  18. 04/02/2021AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 375 mil (69%)c/ vaga96 m²R$ 543.200R$ 5.658/m²
  19. 30/11/2020AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 310 mil (55%)c/ vaga96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  20. 30/11/2020AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 298 mil (56%)c/ vaga96 m²R$ 530.750R$ 5.529/m²
  21. 29/10/2020AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 20131,46% transferidoSFH · R$ 300 mil (54%)c/ vaga96 m²R$ 554.875—
  22. 16/10/2020AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (27%)c/ vaga96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
  23. 29/09/2020AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
  24. 25/09/2020AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
  25. 11/09/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
908 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 474 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
26 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.578/m² · 28
2012—R$ 2.311/m² · 46
2013—R$ 3.404/m² · 27
2014—R$ 3.778/m² · 33
2015—R$ 4.103/m² · 10
2016R$ 4.982/m² · 4R$ 4.861/m² · 13
2017R$ 5.156/m² · 3R$ 4.965/m² · 13
2018R$ 5.313/m² · 3R$ 4.792/m² · 21
2019R$ 5.265/m² · 8R$ 4.715/m² · 24
2020R$ 5.525/m² · 10R$ 4.907/m² · 33
2021R$ 5.657/m² · 6R$ 4.667/m² · 35
2022R$ 6.823/m² · 2R$ 4.860/m² · 11
2023R$ 5.650/m² · 2R$ 4.673/m² · 18
2024R$ 7.318/m² · 2R$ 4.846/m² · 24
2025R$ 6.828/m² · 1R$ 5.197/m² · 30
2026R$ 7.969/m² · 4R$ 5.168/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102016201810 vendas2020202220242026
Ver tabela
20164 vendas · R$ 4.982/m²
20173 vendas · R$ 5.156/m²
20183 vendas · R$ 5.313/m²
20198 vendas · R$ 5.265/m²
202010 vendas · R$ 5.525/m²
20216 vendas · R$ 5.657/m²
20222 vendas · R$ 6.823/m²
20232 vendas · R$ 5.650/m²
20242 vendas · R$ 7.318/m²
20251 vendas · R$ 6.828/m²
20264 vendas · R$ 7.969/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2653%
  • Sem financiamento informado2347%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2653%R$ 14,1 mi
Sem financiamento informado2347%R$ 11,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4996%
  • Cessões de direitos12%
  • Partilhas e divisões12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4996%R$ 25,9 mi
Cessões de direitos12%R$ 361 mil
Partilhas e divisões12%R$ 168 mil

Calculadora

R$ 637.394R$ 5.268/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Catulo da Paixao Cearense

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 190Apartamento101R$ 7.074/m²R$ 665 mil
Nº 213Apartamento14R$ 4.191/m²R$ 788 mil
Nº 256Apartamento42R$ 4.931/m²R$ 715 mil
Nº 281Galpão, indústria e serviços2R$ 6.396/m²R$ 5,2 mi
Nº 292Casa2R$ 1.657/m²R$ 129 mil
Nº 297Apartamento17R$ 4.551/m²R$ 728 mil
Nº 322Casa1R$ 9.480/m²R$ 948 mil
Nº 360Casa4R$ 4.807/m²R$ 433 mil
Nº 364Casa1R$ 3.407/m²R$ 256 mil
Nº 377Apartamento36R$ 5.531/m²R$ 788 mil

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