Rua Catulo da Paixao Cearense, 190 (Saúde)
Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.074/m²
- Vendas registradas
- 101
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.074/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 665 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.268/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.873/m² – R$ 7.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 101
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas28%
- 12/06/2026AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 290 mil (43%)94 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
- 15/06/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
- 24/12/2025AP 212Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 161.985R$ 1.723/m²
- 10/11/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 528 mil (80%)94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
- 07/11/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 234 mil (38%)94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 08/10/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 405 mil (59%)94 m²R$ 685.000R$ 7.287/m²
- 05/09/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 178 mil (26%)94 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
- 11/07/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 640.000R$ 6.809/m²
- 03/07/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 02/05/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 225 mil (33%)94 m²R$ 675.000R$ 7.181/m²
- 03/12/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 144.277R$ 1.535/m²
- 02/09/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
- 20/06/2024AP 153Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 414.328R$ 4.408/m²
- 11/04/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 15/03/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
- 15/01/2024AP 214Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
- 15/01/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 80 mil (13%)94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 09/01/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 283 mil (49%)94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
- 14/11/2023AP 174Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
- 06/07/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200810% transferido94 m²R$ 50.000—
- 02/12/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 590.000R$ 6.277/m²
- 01/10/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 605.000R$ 6.436/m²
- 03/08/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 625.000R$ 6.649/m²
- 24/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 14/05/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 151.948R$ 1.616/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~25 unidades de 94 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 746 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
17 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.873/m² · 4 | R$ 2.578/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.943/m² · 19 | R$ 2.311/m² · 46 |
| 2013 | R$ 4.787/m² · 9 | R$ 3.404/m² · 27 |
| 2014 | R$ 5.346/m² · 10 | R$ 3.778/m² · 33 |
| 2015 | R$ 1.682/m² · 3 | R$ 4.103/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.734/m² · 4 | R$ 4.861/m² · 13 |
| 2017 | R$ 5.319/m² · 5 | R$ 4.965/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.479/m² · 9 | R$ 4.792/m² · 21 |
| 2019 | R$ 5.319/m² · 8 | R$ 4.715/m² · 24 |
| 2020 | R$ 5.878/m² · 4 | R$ 4.907/m² · 33 |
| 2021 | R$ 6.277/m² · 7 | R$ 4.667/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 4.860/m² · 11 |
| 2023 | R$ 6.755/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.489/m² · 8 | R$ 4.846/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.915/m² · 8 | R$ 5.197/m² · 30 |
| 2026 | R$ 7.181/m² · 2 | R$ 5.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.873/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 5.346/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.734/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.878/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 6.277/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.755/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 6.915/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.181/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.603/m² – R$ 1.886/m² | 1 |
| R$ 1.886/m² – R$ 2.169/m² | 0 |
| R$ 2.169/m² – R$ 2.452/m² | 0 |
| R$ 2.452/m² – R$ 2.736/m² | 0 |
| R$ 2.736/m² – R$ 3.019/m² | 0 |
| R$ 3.019/m² – R$ 3.302/m² | 0 |
| R$ 3.302/m² – R$ 3.586/m² | 0 |
| R$ 3.586/m² – R$ 3.869/m² | 0 |
| R$ 3.869/m² – R$ 4.152/m² | 0 |
| R$ 4.152/m² – R$ 4.435/m² | 1 |
| R$ 4.435/m² – R$ 4.719/m² | 0 |
| R$ 4.719/m² – R$ 5.002/m² | 0 |
| R$ 5.002/m² – R$ 5.285/m² | 0 |
| R$ 5.285/m² – R$ 5.568/m² | 0 |
| R$ 5.568/m² – R$ 5.852/m² | 0 |
| R$ 5.852/m² – R$ 6.135/m² | 0 |
| R$ 6.135/m² – R$ 6.418/m² | 2 |
| R$ 6.418/m² – R$ 6.702/m² | 4 |
| R$ 6.702/m² – R$ 6.985/m² | 3 |
| R$ 6.985/m² – R$ 7.268/m² | 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1627%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
- Sem financiamento informado4372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 27% | R$ 9,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,7% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 72% | R$ 18 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10491%
- Cessões de direitos97,9%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 104 | 91% | R$ 40,9 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 7,9% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 637.394R$ 5.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catulo da Paixao Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 789 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 416 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 14 | R$ 4.191/m² | R$ 788 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 44 | R$ 7.969/m² | R$ 765 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 42 | R$ 4.931/m² | R$ 715 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.396/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 1.657/m² | R$ 129 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 17 | R$ 4.551/m² | R$ 728 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 360 | Casa | 4 | R$ 4.807/m² | R$ 433 mil |