Rua Catulo da Paixao Cearense, 538 (Saúde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.907/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
180 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.907/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.777/m² – R$ 8.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.094/m²
Financiadas98%
  1. 29/10/2025APTO 909Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (73%)180 m²R$ 350.000—
  2. 12/09/2025544 APTO 808Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)180 m²R$ 312.467—
  3. 10/06/2025APTO 910Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)180 m²R$ 350.000—
  4. 29/05/2025APTO 710Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (64%)180 m²R$ 350.000—
  5. 29/05/2025APTO 904Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (71%)180 m²R$ 350.000—
  6. 10/04/2025APT 607Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)180 m²R$ 330.000—
  7. 28/04/2025APTO 905Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)180 m²R$ 306.000—
  8. 28/04/2025APTO 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)180 m²R$ 263.000—
  9. 18/03/2025APT 108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)180 m²R$ 330.000—
  10. 28/03/2025APTO S2-10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)180 m²R$ 298.000—
  11. 25/03/2025APTO 403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 154 mil (80%)180 m²R$ 192.000—
  12. 27/02/2025APTO 208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)180 m²R$ 306.250—
  13. 27/02/2025APT S1-11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)180 m²R$ 248.590—
  14. 27/02/2025APT 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)180 m²R$ 246.192—
  15. 30/01/2025AP 207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)180 m²R$ 329.500—
  16. 23/01/2025apto 907Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (80%)180 m²R$ 287.015—
  17. 30/01/2025AP 506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)180 m²R$ 282.000—
  18. 30/01/2025APT 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)180 m²R$ 253.000—
  19. 29/01/2025AP 510Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)180 m²R$ 251.500—
  20. 23/01/2025APTO U-202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)180 m²R$ 246.000—
  21. 29/01/2025AP 609Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)180 m²R$ 245.000—
  22. 26/12/2024APTO 404Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)180 m²R$ 285.000—
  23. 13/12/2024APS211Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)180 m²R$ 260.000—
  24. 13/12/2024APTO402Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)180 m²R$ 239.300—
  25. 27/12/2024APTO 0110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)180 m²R$ 237.000—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
40 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
98%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201920222023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.495/m² · 2
2012—R$ 1.350/m² · 1
2013—R$ 1.956/m² · 3
2014—R$ 5.921/m² · 1
2015—R$ 2.313/m² · 2
2017—R$ 3.262/m² · 1
2019—R$ 4.111/m² · 3
2020—R$ 5.096/m² · 2
2021—R$ 5.882/m² · 3
2022R$ 7.094/m² · 1R$ 6.061/m² · 3
2023—R$ 7.989/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida4098%
  • Sem financiamento informado12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida4098%R$ 11,3 mi
Sem financiamento informado12,4%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4198%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4198%R$ 12,6 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.420.105R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Catulo da Paixao Cearense

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 446Loja1R$ 5.027/m²R$ 1,2 mi
Nº 521Apartamento15R$ 2.950/m²R$ 838 mil
Nº 544Galpão, indústria e serviços1R$ 10.761/m²R$ 2,1 mi
Nº 566Apartamento44R$ 6.007/m²R$ 865 mil
Nº 618Galpão, indústria e serviços1R$ 2.473/m²R$ 1,4 mi
Nº 628Casa1R$ 5.369/m²R$ 1,3 mi
Nº 630Loja1R$ 5.286/m²R$ 634 mil
Nº 634Loja1R$ 4.764/m²R$ 572 mil
Nº 635Galpão, indústria e serviços1R$ 5.453/m²R$ 2,7 mi
Nº 640Loja1R$ 4.350/m²R$ 587 mil

Ver a Rua Catulo da Paixao Cearense completa →