Rua Catulo da Paixao Cearense, 256 (Saúde)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.931/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.931/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 715 mil (145 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.268/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.873/m² – R$ 7.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.828/m²
Financiadas33%
- 15/06/2026AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 28/05/2026AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
- 05/01/2026AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 660.000R$ 4.552/m²
- 31/10/2025AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 518 mil (70%)c/ vaga145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
- 01/08/2025AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 345 mil (50%)c/ vaga145 m²R$ 695.000R$ 4.793/m²
- 25/08/2025AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 586.000R$ 4.041/m²
- 16/05/2025AP 162 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (42%)c/ vaga145 m²R$ 710.000R$ 4.897/m²
- 18/02/2025AP 164 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 155 mil (20%)c/ vaga145 m²R$ 780.000R$ 5.379/m²
- 11/01/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 490 mil (66%)c/ vaga145 m²R$ 745.000R$ 5.138/m²
- 18/01/2024AP 194 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 670.000R$ 4.621/m²
- 22/11/2023AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 560.000R$ 3.862/m²
- 30/06/2023AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 19/10/2022AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga145 m²R$ 268.623—
- 06/09/2022AP 171 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 612.000R$ 4.221/m²
- 13/01/2022AP 202 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 777.000R$ 5.359/m²
- 10/09/2021AP 202 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 240.582R$ 1.659/m²
- 10/08/2021AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 620.000R$ 4.276/m²
- 13/05/2021AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 390 mil (53%)c/ vaga145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 22/03/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 640.000R$ 4.414/m²
- 22/12/2020AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 07/08/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200066,67% transferidoc/ vaga145 m²R$ 338.400—
- 18/10/2019AP 204 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 640.000R$ 4.414/m²
- 16/08/2019AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 670.000R$ 4.621/m²
- 30/01/2019AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
- 12/11/2018AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga145 m²R$ 585.000R$ 4.034/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.523 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~48 unidades de 145 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
10 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.390/m² · 6 | R$ 2.578/m² · 28 |
| 2012 | R$ 927/m² · 15 | R$ 2.311/m² · 46 |
| 2013 | R$ 2.154/m² · 4 | R$ 3.404/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.690/m² · 3 | R$ 3.778/m² · 33 |
| 2015 | R$ 902/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.714/m² · 2 | R$ 4.861/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 21 |
| 2019 | R$ 4.414/m² · 3 | R$ 4.715/m² · 24 |
| 2020 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.345/m² · 4 | R$ 4.667/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.790/m² · 2 | R$ 4.860/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.655/m² · 2 | R$ 4.673/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.879/m² · 2 | R$ 4.846/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.897/m² · 5 | R$ 5.197/m² · 30 |
| 2026 | R$ 4.828/m² · 3 | R$ 5.168/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 927/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 902/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.879/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%
- Sem financiamento informado2067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 33% | R$ 6,7 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 67% | R$ 9,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5998%
- Partilhas e divisões11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 98% | R$ 23,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,7% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 637.394R$ 5.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catulo da Paixao Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Apartamento | 101 | R$ 7.074/m² | R$ 665 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 14 | R$ 4.191/m² | R$ 788 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 44 | R$ 7.969/m² | R$ 765 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.396/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 1.657/m² | R$ 129 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 17 | R$ 4.551/m² | R$ 728 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 360 | Casa | 4 | R$ 4.807/m² | R$ 433 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 256 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 36 | R$ 5.531/m² | R$ 788 mil |