Rua Catulo da Paixao Cearense, 399 (Saúde)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.732/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.732/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 28 mil (16 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.688/m²Unidade típica
R$ 25 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 1.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas6%
- 21/01/2025VG 43 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199015 m²R$ 25.000R$ 1.667/m²
- 29/10/2024VG 22 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199016 m²R$ 27.000R$ 1.688/m²
- 29/10/2024VG 29 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199016 m²R$ 27.000R$ 1.688/m²
- 01/03/2024VG 11 / 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido18 m²R$ 30.438—
- 01/03/2024VG 17 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido18 m²R$ 30.438—
- 17/05/2023VG 35 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199016 m²R$ 58.000R$ 3.625/m²
- 18/10/2022VG 06 / 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido15 m²R$ 15.000—
- 22/07/2022VG 46 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199018 m²R$ 30.785R$ 1.710/m²
- 24/02/2022VG 34 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199031 m²R$ 30.000R$ 968/m²
- 10/12/2021VG 21 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199016 m²R$ 43.000R$ 2.688/m²
- 10/12/2021VG 28 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199016 m²R$ 43.000R$ 2.688/m²
- 06/05/2021VG 35 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199016 m²R$ 42.000R$ 2.625/m²
- 03/11/2020VG 23 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199018 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 27/01/2017VG 45 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 28 mil (64%)18 m²R$ 44.000R$ 2.444/m²
- 27/01/2017VG 45 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199018 m²R$ 556R$ 31/m²
- 27/01/2017VG 45 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199018 m²R$ 94R$ 5/m²
- 27/01/2017VG 45 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199018 m²R$ 52R$ 3/m²
- 09/12/2016VG 06 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199015 m²R$ 45.000R$ 3.000/m²
- 05/12/2014VG 04 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 15/12/2014VG 23 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 20 mil (67%)18 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 28/03/2013VG 34 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199031 m²R$ 33.500R$ 1.081/m²
- 22/10/2012VG 47 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 36 mil (90%)15 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 05/10/2012VG 27 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199031 m²R$ 30.000R$ 968/m²
- 22/10/2012VG 08 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199015 m²R$ 18.000R$ 1.200/m²
- 22/10/2012VG 47 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199015 m²R$ 540R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 724 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
8 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.458/m² · 4 | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 5 | R$ 1.211/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 18/m² · 4 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.688/m² · 3 | R$ 2.688/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 1.476/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.688/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 18/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
- Consórcio13,2%
- Sem financiamento informado2374%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 23% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 3,2% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 74% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5296%
- Dação, permuta e outros onerosos23,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 96% | R$ 7,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,7% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 25.324R$ 1.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catulo da Paixao Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.396/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 1.657/m² | R$ 129 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 17 | R$ 4.551/m² | R$ 728 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 360 | Casa | 4 | R$ 4.807/m² | R$ 433 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 256 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 36 | R$ 5.531/m² | R$ 788 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 49 | R$ 5.318/m² | R$ 569 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 990 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 1,2 mi |