Rua Caramuru, 535 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.123/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.123/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 579 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.970/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.071/m²
Financiadas—
- 12/12/2024A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 308 mil (67%)113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
- 21/06/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 459 mil (90%)113 m²R$ 510.000R$ 4.513/m²
- 05/12/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~7 unidades de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.132/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.705/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.229/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.207/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.660/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.735/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 4.425/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.988/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 5.519/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 6.039/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
Calculadora
R$ 459.711R$ 5.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caramuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 417 | Sala | 36 | R$ 2.743/m² | R$ 310 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 8 | R$ 5.191/m² | R$ 439 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 39 | R$ 6.316/m² | R$ 221 mil |
| Nº 600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 608 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.346/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 47 | R$ 6.286/m² | R$ 466 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 4 | R$ 6.995/m² | R$ 609 mil |