Rua Caramuru, 612 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 518 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.207/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 518 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.207/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.822/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 10.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 518 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.637/m²
Financiadas75%
- 31/07/2026AP 508Loja · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 410 mil (79%)323 m²R$ 518.391—
- 29/07/2026AP 407Loja · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 277 mil (77%)323 m²R$ 360.910—
- 10/07/2026Flat nº 203Loja · construído em 19840,01% transferido323 m²R$ 316.335—
- 08/06/2026Apartamento 505Loja · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 425 mil (81%)323 m²R$ 522.433—
- 02/06/2026APTO 901Loja · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 308 mil (70%)323 m²R$ 438.980—
- 26/06/2026Apartamento 404Loja · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (54%)323 m²R$ 401.040—
- 09/06/2026Apartamento 903Loja · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 213 mil (60%)323 m²R$ 355.684—
- 03/06/2022LojaLoja · construído em 1984323 m²R$ 1.174.672R$ 3.637/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.209/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 14.913/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.637/m² · 1 | R$ 3.637/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.610.074R$ 6.822/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caramuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Apartamento | 8 | R$ 5.191/m² | R$ 439 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 5.123/m² | R$ 579 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 39 | R$ 6.316/m² | R$ 221 mil |
| Nº 600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 608 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.346/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 47 | R$ 6.286/m² | R$ 466 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 4 | R$ 6.995/m² | R$ 609 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 732 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 795 mil |