Avenida Miguel Estefno, 520 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 409 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.256/m² – R$ 4.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 14/05/2012CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 01/09/2011CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 68.000R$ 756/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 756/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.602/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 756/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 628 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 467.589R$ 4.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Apartamento | 21 | R$ 5.757/m² | R$ 1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 19 | R$ 5.333/m² | R$ 972 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 29 | R$ 4.388/m² | R$ 430 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 11.360/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 16.143/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 508 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 314 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 14 | R$ 3.994/m² | R$ 715 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 2 | R$ 7.557/m² | R$ 314 mil |