Avenida Miguel Estefno, 380 (Saúde)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 927 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.333/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 972 mil
206 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 927 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.333/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 972 mil (206 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.756/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 927 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas23%
  1. 30/06/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 927.000R$ 3.708/m²
  2. 19/12/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 668 mil (80%)161 m²R$ 840.000R$ 5.217/m²
  3. 24/11/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 715.000R$ 4.414/m²
  4. 25/11/2021AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1983250 m²R$ 1.010.000R$ 4.040/m²
  5. 28/06/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 374 mil (79%)161 m²R$ 475.000R$ 2.950/m²
  6. 28/06/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 1.677R$ 10/m²
  7. 20/03/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 585.000R$ 3.611/m²
  8. 14/02/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
  9. 11/04/2019AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (48%)161 m²R$ 630.000R$ 3.913/m²
  10. 03/01/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
  11. 14/11/2018AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1983253 m²R$ 718.000R$ 2.838/m²
  12. 12/11/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 630.000R$ 3.913/m²
  13. 20/09/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 530.000R$ 3.272/m²
  14. 23/10/2014AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 545.000R$ 3.385/m²
  15. 06/10/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 85.000R$ 525/m²
  16. 25/04/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
  17. 18/03/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 640.000R$ 3.975/m²
  18. 03/01/2014AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
  19. 20/03/2012AP 73 BL JULApartamento em condomínio · construído em 1983161 m²R$ 385.000R$ 2.391/m²
  20. 24/11/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 380.000R$ 2.346/m²
  21. 30/11/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 380.000R$ 2.346/m²
  22. 21/11/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido161 m²R$ 210.000—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.649 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,7 mi
~45 unidades de 206 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 833 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.346/m² · 2R$ 2.381/m² · 22
2012R$ 2.391/m² · 1R$ 2.711/m² · 16
2013—R$ 3.200/m² · 8
2014R$ 3.395/m² · 5R$ 3.564/m² · 17
2015—R$ 3.978/m² · 2
2016—R$ 3.481/m² · 8
2017R$ 3.272/m² · 1R$ 3.537/m² · 13
2018R$ 3.375/m² · 2R$ 3.499/m² · 24
2019R$ 3.727/m² · 2R$ 4.915/m² · 37
2020R$ 3.576/m² · 2R$ 4.758/m² · 27
2021R$ 2.950/m² · 3R$ 4.451/m² · 25
2022R$ 4.414/m² · 1R$ 5.000/m² · 26
2023R$ 5.217/m² · 1R$ 4.717/m² · 16
2024—R$ 4.329/m² · 19
2025—R$ 4.497/m² · 30
2026R$ 3.708/m² · 1R$ 4.769/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142018202020222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.346/m²
20121 vendas · R$ 2.391/m²
20145 vendas · R$ 3.395/m²
20171 vendas · R$ 3.272/m²
20182 vendas · R$ 3.375/m²
20192 vendas · R$ 3.727/m²
20202 vendas · R$ 3.576/m²
20213 vendas · R$ 2.950/m²
20221 vendas · R$ 4.414/m²
20231 vendas · R$ 5.217/m²
20261 vendas · R$ 3.708/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Sem financiamento informado1077%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 12 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 699 mil

Calculadora

R$ 489.878R$ 4.756/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Miguel Estefno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 266Outros1R$ 6.448/m²R$ 1,4 mi
Nº 275Apartamento4R$ 4.647/m²R$ 353 mil
Nº 307Loja1R$ 6.717/m²R$ 1,1 mi
Nº 349Prédio inteiro1R$ 3.106/m²R$ 742 mil
Nº 359Prédio inteiro1R$ 9.587/m²R$ 959 mil
Nº 365Casa1R$ 6.280/m²R$ 722 mil
Nº 379Apartamento21R$ 5.757/m²R$ 1 mi
Nº 400Apartamento29R$ 4.388/m²R$ 430 mil
Nº 434Outros1R$ 8.087/m²R$ 2,3 mi
Nº 435Loja1R$ 11.360/m²R$ 4,6 mi

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