Avenida Miguel Estefno, 630 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.994/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.994/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 715 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.756/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 603 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas23%
- 11/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 175 mil (36%)179 m²R$ 490.000R$ 2.737/m²
- 16/02/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 602.500R$ 3.366/m²
- 21/09/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 340 mil (60%)179 m²R$ 565.000R$ 3.156/m²
- 14/01/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
- 26/05/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 1R$ 0/m²
- 26/11/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 565.000R$ 3.156/m²
- 25/10/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 224 mil (75%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 01/08/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- 21/03/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 475.000R$ 2.654/m²
- 25/09/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 450.000R$ 2.514/m²
- 23/02/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 263.643R$ 1.473/m²
- 11/04/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 1R$ 0/m²
- 28/09/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 221.874R$ 1.240/m²
- 17/07/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 540.000R$ 3.017/m²
- 23/11/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994179 m²R$ 1.090R$ 6/m²
- 05/05/2011AP 61 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga179 m²R$ 270.000R$ 1.508/m²
- 30/05/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (76%)179 m²R$ 265.000R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
825 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~9 unidades de 179 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.494/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 22 |
| 2012 | R$ 6/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.200/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 8 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.993/m² · 2 | R$ 3.499/m² · 24 |
| 2019 | R$ 2.723/m² · 4 | R$ 4.915/m² · 37 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.696/m² · 2 | R$ 4.451/m² · 25 |
| 2022 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 4.717/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.329/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 4.497/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 4.769/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.494/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 489.878R$ 4.756/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 3 | R$ 4.545/m² | R$ 409 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 16.143/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 508 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 314 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 2 | R$ 7.557/m² | R$ 314 mil |
| Nº 662 | Loja | 1 | R$ 5.719/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 852 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 23 | R$ 4.989/m² | R$ 509 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 4 | R$ 2.942/m² | R$ 447 mil |
| Nº 736 | Loja | 2 | R$ 7.386/m² | R$ 3 mi |