Avenida Miguel Estefno, 434 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (outros, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 8.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 286 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Outros
R$ 8.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.444/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~451 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.942/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.748/m²
Financiadas—
- 03/05/2011OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 1983286 m²R$ 500.000R$ 1.748/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 4.258.630R$ 9.443/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 742 mil |
| Nº 359 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.587/m² | R$ 959 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 722 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 21 | R$ 5.757/m² | R$ 1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 19 | R$ 5.333/m² | R$ 972 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 29 | R$ 4.388/m² | R$ 430 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 11.360/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 520 | Casa | 3 | R$ 4.545/m² | R$ 409 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 16.143/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 508 mil |