Rua Adolfo Celi, 136 (Sapopemba)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.417/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.417/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 178 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.797/m²Unidade típica
R$ 83 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.416/m² – R$ 2.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas67%
- 11/02/2026AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 23/07/2024AP 12 BL EApartamento em condomínio · construído em 20050,01% transferidoSFH · R$ 32 mil (69%)52 m²R$ 46.534—
- 07/12/2023AP 54 BL BApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 20/09/2022AP 11 BL EApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 89 mil (64%)52 m²R$ 139.000R$ 2.673/m²
- 16/09/2021AP 33 BL EApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 140 mil (78%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 11/02/2021AP 23 BL DApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 110 mil (59%)52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- 09/04/2018AP 51 BL EApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- 10/04/2017AP 42 BL EApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 144 mil (85%)52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 04/07/2016AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (86%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 28/02/2014AP 23 BL DApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.258R$ 851/m²
- 30/08/2013AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.147R$ 849/m²
- 18/06/2013AP 44 BL DApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.131R$ 849/m²
- 22/02/2013AP 12 BL CApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.131R$ 849/m²
- 19/12/2012AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.131R$ 849/m²
- 28/12/2012AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.131R$ 849/m²
- 30/10/2012AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 44.131R$ 849/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.586 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~17 unidades de 52 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.120/m² · 20 |
| 2012 | R$ 849/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | R$ 849/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 18 |
| 2014 | R$ 851/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.222/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.849/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 849/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 849/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 896 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 82.654R$ 1.797/m² · curva bairro