Rua Doutor José Guilherme Eiras, 815 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/11/2022LT 355Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 230 mil (59%)237 m²R$ 390.000—
- 11/11/2022LT 355Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido237 m²R$ 385.000—
- 17/06/2022LT 355Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (45%)237 m²R$ 380.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2020 | R$ 969/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.520/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Guilherme Eiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 581 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.570/m² | R$ 687 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 983/m² | R$ 515 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 516 mil |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 574 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 659/m² | R$ 330 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 716 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 170 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 11.690/m² | R$ 585 mil |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,2 mi |