Rua Doutor José Guilherme Eiras, 774 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 8.600/m²
Financiadas—
- 07/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.600/m² · 1 | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Guilherme Eiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 769 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 581 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.570/m² | R$ 687 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 983/m² | R$ 515 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 516 mil |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 574 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 659/m² | R$ 330 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 716 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 170 mil |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,2 mi |