Rua Doutor José Guilherme Eiras, 772 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 170 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 11/04/2012772 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198570 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Guilherme Eiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 769 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 581 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.570/m² | R$ 687 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 983/m² | R$ 515 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 516 mil |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 574 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 659/m² | R$ 330 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 716 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 11.690/m² | R$ 585 mil |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,2 mi |