Rua Doutor José Guilherme Eiras, 200 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (prédio inteiro, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 295 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.611/m²
Financiadas—
- 26/09/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (73%)113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 04/12/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197066,66% transferido113 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.689/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 1.196.099R$ 3.726/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Guilherme Eiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 11.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 910 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 833 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 769 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.570/m² | R$ 687 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 983/m² | R$ 515 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 516 mil |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 574 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 659/m² | R$ 330 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 716 mil |