Rua Doutor José Guilherme Eiras, 266 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 342 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 342 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 342 mil
Mediana da listaR$ 1.514/m²
Financiadas—
- 10/11/2017CasaResidência · construído em 1982179 m²R$ 342.000R$ 1.911/m²
- 21/12/2012CasaResidência · construído em 1982179 m²R$ 200.000R$ 1.117/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.117/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.117/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Guilherme Eiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 11.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 910 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 833 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 769 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 581 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.570/m² | R$ 687 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 983/m² | R$ 515 mil |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 574 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 659/m² | R$ 330 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 716 mil |