Avenida Aricanduva, 7844 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 17.934/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.934/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 448 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.677/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.633/m² – R$ 12.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 14.280/m²
Financiadas—
- 14/12/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (80%)25 m²R$ 357.000R$ 14.280/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2022 | R$ 14.280/m² · 1 | R$ 14.280/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.208/m² · 2 |
Calculadora
R$ 267.092R$ 6.677/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 267 mil |
| Nº 905 | Prédio inteiro | 4 | R$ 4.519/m² | R$ 479 mil |
| Nº 7660 | Outros | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 416 mil |
| Nº 7974 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 389 mil |
| Nº 7986 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.572/m² | R$ 420 mil |
| Nº 8256 | Apartamento | 406 | R$ 3.230/m² | R$ 278 mil |
| Nº 9110 | Apartamento | 102 | R$ 2.661/m² | R$ 250 mil |
| Nº 9196 | Apartamento | 93 | R$ 3.023/m² | R$ 290 mil |
| Nº 9254 | Apartamento | 94 | R$ 3.373/m² | R$ 304 mil |
| Nº 9340 | Apartamento | 174 | R$ 2.915/m² | R$ 274 mil |