Rua Visconde de Saboia, 445 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.103/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.793/m²6 vendas · mediana R$ 640 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 620 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198066,67% transferido180 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.592/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.339/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.084/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.290/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.752/m² · 5 |
Calculadora
R$ 619.827R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Saboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 175 mil |
| Nº 315 | Casa | 24 | R$ 3.814/m² | R$ 408 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 443 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 447 mil |
| Nº 369 | Casa | 5 | R$ 5.382/m² | R$ 307 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 393 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 412 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 411 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 15 | R$ 3.103/m² | R$ 223 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 440 mil |