Rua Visconde de Saboia, 315 (São Lucas)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.814/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 408 mil
107 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 376 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.814/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 408 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas57%
  1. 13/04/2026CS 8 E VG15/16MResidência · construído em 2009107 m²R$ 376.000R$ 3.514/m²
  2. 26/01/2026CS 5 E VG09/10MResidência · construído em 2009SFH · R$ 243 mil (69%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  3. 10/08/2022CS 14 E VG27/28MResidência · construído em 2009SFH · R$ 265 mil (82%)107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
  4. 18/10/2021CS 3 E VG05/06MResidência · construído em 2009SFH · R$ 313 mil (75%)107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
  5. 25/10/2021CS 13 E VG25/26MResidência · construído em 2009107 m²R$ 315.000R$ 2.944/m²
  6. 24/09/2021CS 12 E VG23/24MResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (47%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  7. 17/09/2021CS 6 E VG11/12MResidência · construído em 2009SFH · R$ 252 mil (80%)107 m²R$ 315.000R$ 2.944/m²
  8. 10/02/2021CS 8 E VG15Residência · construído em 2009107 m²R$ 306.000R$ 2.860/m²
  9. 11/12/2020CS 01 E VG01Residência · construído em 2009SFH · R$ 165 mil (50%)107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  10. 25/11/2020CS 7 E VG13Residência · construído em 2009SFH · R$ 266 mil (80%)107 m²R$ 332.200R$ 3.105/m²
  11. 12/02/2018CS 6 E VG11Residência · construído em 200950% transferido107 m²R$ 92.450—
  12. 29/09/2017CS 13 E VG25Residência · construído em 2009SFH · R$ 171 mil (74%)107 m²R$ 230.000R$ 2.150/m²
  13. 19/01/2016CS 8 E VG15Residência · construído em 2009107 m²R$ 129.119R$ 1.207/m²
  14. 24/11/2015CS 10 E V19Residência · construído em 2009156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
  15. 24/09/2014CS 3 E VG05Residência · construído em 2009SFH · R$ 290 mil (89%)107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
  16. 27/03/2014CS 7 E VG13Residência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (78%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  17. 28/01/2013CS 4 E VG07Residência · construído em 2009SFH · R$ 249 mil (89%)107 m²R$ 279.000R$ 2.607/m²
  18. 28/01/2013CS 12 E VG23Residência · construído em 2009SFH · R$ 108 mil (43%)107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  19. 28/05/2012CS 7 E VG13Residência · construído em 2009SFH · R$ 234 mil (90%)107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
  20. 01/04/2011CS 4 E VG07Residência · construído em 2009107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
  21. 27/04/2011CS 6 E VG11Residência · construído em 2009107 m²R$ 184.900R$ 1.728/m²
  22. 15/03/2011CS 2 E VG03Residência · construído em 2009107 m²R$ 190.000R$ 1.776/m²
  23. 04/03/2011CS 5 E VG09Residência · construído em 2009107 m²R$ 184.900R$ 1.728/m²
  24. 30/03/2011CS 15 E VG29Residência · construído em 2009107 m²R$ 103.083R$ 963/m²
  25. 05/02/2011CS 12 E VG23Residência · construído em 2009107 m²R$ 104.000R$ 972/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.083 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
8 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.728/m² · 6R$ 1.728/m² · 8
2012R$ 2.430/m² · 1R$ 1.943/m² · 2
2013R$ 2.472/m² · 2R$ 2.222/m² · 5
2014R$ 3.014/m² · 2R$ 2.722/m² · 4
2015R$ 2.244/m² · 1R$ 2.244/m² · 1
2016R$ 1.207/m² · 1R$ 1.592/m² · 3
2017R$ 2.150/m² · 1R$ 2.412/m² · 3
2018—R$ 5.339/m² · 1
2019—R$ 2.391/m² · 1
2020R$ 3.094/m² · 2R$ 3.084/m² · 3
2021R$ 2.944/m² · 5R$ 3.099/m² · 8
2022R$ 3.037/m² · 1R$ 4.290/m² · 2
2024—R$ 4.737/m² · 5
2025—R$ 5.797/m² · 3
2026R$ 3.393/m² · 2R$ 5.752/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

02466 vendas201120132015201720212026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.728/m²
20121 vendas · R$ 2.430/m²
20132 vendas · R$ 2.472/m²
20142 vendas · R$ 3.014/m²
20151 vendas · R$ 2.244/m²
20161 vendas · R$ 1.207/m²
20171 vendas · R$ 2.150/m²
20202 vendas · R$ 3.094/m²
20215 vendas · R$ 2.944/m²
20221 vendas · R$ 3.037/m²
20262 vendas · R$ 3.393/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
  • Sem financiamento informado643%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado643%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 619.827R$ 5.793/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Saboia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 281Casa1R$ 4.171/m²R$ 296 mil
Nº 286Casa1R$ 4.476/m²R$ 403 mil
Nº 296Casa1R$ 3.508/m²R$ 456 mil
Nº 301Casa1R$ 3.609/m²R$ 256 mil
Nº 309Casa1R$ 2.462/m²R$ 175 mil
Nº 331Casa1R$ 6.421/m²R$ 443 mil
Nº 368Casa1R$ 4.221/m²R$ 447 mil
Nº 369Casa5R$ 5.382/m²R$ 307 mil
Nº 387Casa1R$ 2.455/m²R$ 393 mil
Nº 393Casa1R$ 4.843/m²R$ 412 mil

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