Rua Visconde de Saboia, 398 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 239 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 411 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 239 mil
Mediana da listaR$ 1.592/m²
Financiadas—
- 31/03/2016E 398 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1965150 m²R$ 238.772R$ 1.592/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.592/m² · 1 | R$ 1.592/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.339/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.084/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.290/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.752/m² · 5 |
Calculadora
R$ 619.827R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Saboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 256 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 175 mil |
| Nº 315 | Casa | 24 | R$ 3.814/m² | R$ 408 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 443 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 447 mil |
| Nº 369 | Casa | 5 | R$ 5.382/m² | R$ 307 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 393 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 412 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 15 | R$ 3.103/m² | R$ 223 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 440 mil |