Rua Visconde de Saboia, 452 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.234/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.234/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.838/m²
Financiadas—
- 30/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954136 m²R$ 250.000R$ 1.838/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.592/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.339/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.084/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.099/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.290/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.752/m² · 5 |
Calculadora
R$ 619.827R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Saboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 256 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 175 mil |
| Nº 315 | Casa | 24 | R$ 3.814/m² | R$ 408 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 443 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 447 mil |
| Nº 369 | Casa | 5 | R$ 5.382/m² | R$ 307 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 393 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 412 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 411 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 15 | R$ 3.103/m² | R$ 223 mil |