Rua Costa Barros, 1729 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.008/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 96 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 780/m²
Financiadas—
- 08/11/20131737 E 1741Loja · construído em 1986500 m²R$ 390.000R$ 780/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 571/m² · 2 |
| 2013 | R$ 780/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 576/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 331.517R$ 4.669/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Costa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1843 | Loja | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1890 | Casa | 3 | R$ 3.265/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1898 | Casa | 2 | R$ 10.172/m² | R$ 590 mil |
| Nº 1929 | Apartamento | 129 | R$ 3.102/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1976 | Apartamento | 245 | R$ 3.718/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2050 | Apartamento | 377 | R$ 2.517/m² | R$ 320 mil |
| Nº 2100 | Apartamento | 529 | R$ 2.871/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2299 | Apartamento | 288 | R$ 5.094/m² | R$ 272 mil |
| Nº 2324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 2363 | Apartamento | 210 | R$ 5.277/m² | R$ 285 mil |