Rua Doutor Antônio Bento, 525 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 35.768/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 35.768/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 25.887/m²
Financiadas50%
- 07/08/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19540,87% transferidoSFH · R$ 220 mil (76%)120 m²R$ 290.000—
- 08/06/2026UNID 1716 - T2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19540,08% transferido120 m²R$ 276.885—
- 19/06/2026AP 1301 - T2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19540,08% transferido120 m²R$ 241.223—
- 31/03/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954SFH · R$ 1,1 mi (80%)120 m²R$ 1.350.000R$ 11.250/m²
- 17/10/2025AP 506 - TORRE 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 813 mil (64%)120 m²R$ 1.261.364—
- 01/07/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954120 m²R$ 4.862.843R$ 40.524/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
515 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 813 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 40.524/m² · 1 | R$ 40.524/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 11.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 40.524/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Antônio Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Outros | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 108.760/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 33 | R$ 6.351/m² | R$ 587 mil |
| Nº 461 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 1 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 204 | R$ 7.143/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 504 | Apartamento | 21 | R$ 6.668/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 529 | Terreno | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 560 | Sala | 141 | R$ 4.278/m² | R$ 328 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 58 | R$ 7.980/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 753 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.941/m² | R$ 1,3 mi |