Rua Doutor Antônio Bento, 504 (Santo Amaro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 840 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.668/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
222 m² típicos
Última venda
mar/2021
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.668/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,5 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.833/m² – R$ 7.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas32%
  1. 16/03/2021AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (24%)c/ vaga175 m²R$ 840.000R$ 4.800/m²
  2. 19/02/2021AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 1.300.000R$ 5.856/m²
  3. 12/02/2021AP 154 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga175 m²R$ 845.000R$ 4.829/m²
  4. 11/02/2021AP 184 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 334 mil (40%)c/ vaga175 m²R$ 834.000R$ 4.766/m²
  5. 05/02/2021AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga175 m²R$ 374.622R$ 2.141/m²
  6. 28/01/2021AP 222 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 1.110.000R$ 5.000/m²
  7. 22/12/2020AP 183 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (23%)c/ vaga222 m²R$ 1.290.000R$ 5.811/m²
  8. 09/12/2020AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 1.120.000R$ 5.045/m²
  9. 04/09/2020AP 204 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 620 mil (53%)c/ vaga222 m²R$ 1.170.000R$ 5.270/m²
  10. 24/09/2020AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga175 m²R$ 820.000R$ 4.686/m²
  11. 25/09/2020AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 444.490R$ 2.002/m²
  12. 21/02/2020AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 1.120.000R$ 5.045/m²
  13. 05/09/2019AP 244 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 358 mil (31%)c/ vaga222 m²R$ 1.150.000R$ 5.180/m²
  14. 25/06/2019AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 119 mil (11%)c/ vaga222 m²R$ 1.110.000R$ 5.000/m²
  15. 06/05/2019AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 1.240.000R$ 5.586/m²
  16. 04/04/2019AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga175 m²R$ 770.000R$ 4.400/m²
  17. 14/02/2019DP 212 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (49%)285 m²R$ 1.230.000R$ 4.316/m²
  18. 07/12/2018AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 810.000R$ 3.649/m²
  19. 23/10/2018AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 430.836R$ 1.941/m²
  20. 29/10/2018AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga222 m²R$ 325.000—
  21. 31/08/2018AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga222 m²R$ 1.140.000R$ 5.135/m²
  22. 31/08/2018AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga175 m²R$ 900.000R$ 5.143/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.204/m² · 55
2012—R$ 2.474/m² · 17
2013—R$ 3.471/m² · 14
2014—R$ 2.943/m² · 12
2015—R$ 2.875/m² · 7
2016—R$ 4.054/m² · 9
2017—R$ 4.151/m² · 8
2018R$ 4.392/m² · 4R$ 3.906/m² · 21
2019R$ 5.000/m² · 5R$ 4.743/m² · 17
2020R$ 5.045/m² · 6R$ 4.910/m² · 14
2021R$ 4.814/m² · 6R$ 5.111/m² · 36
2022—R$ 5.588/m² · 34
2023—R$ 5.871/m² · 10
2024—R$ 6.184/m² · 24
2025—R$ 6.987/m² · 26
2026—R$ 7.405/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201820196 vendas20202021
Ver tabela
20184 vendas · R$ 4.392/m²
20195 vendas · R$ 5.000/m²
20206 vendas · R$ 5.045/m²
20216 vendas · R$ 4.814/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 7,6 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 12,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Cessões de direitos27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 20,4 mi
Cessões de direitos27,4%R$ 660 mil
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 1.398.165R$ 7.517/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Antônio Bento

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 187Outros1R$ 1.925/m²R$ 1,1 mi
Nº 188Galpão, indústria e serviços1R$ 108.760/m²R$ 4,9 mi
Nº 339Apartamento33R$ 6.351/m²R$ 587 mil
Nº 461Prédio inteiro1R$ 2.137/m²R$ 1 mi
Nº 492Apartamento204R$ 7.143/m²R$ 1,3 mi
Nº 525Casa2R$ 35.768/m²R$ 4,3 mi
Nº 529Terreno1R$ 4.245/m²R$ 1,6 mi
Nº 560Sala141R$ 4.278/m²R$ 328 mil
Nº 607Apartamento58R$ 7.980/m²R$ 1,3 mi
Nº 753Prédio inteiro1R$ 14.941/m²R$ 1,3 mi

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