Rua Doutor Antônio Bento, 188 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 489 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão a.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 108.760/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 489 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 108.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 489 mil
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 100.199/m²
Financiadas100%
  1. 24/08/2026AP 1702 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,15% transferidoSFH · R$ 391 mil (80%)45 m²R$ 489.118—
  2. 05/08/2026AP 1402 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,15% transferidoSFH · R$ 295 mil (68%)45 m²R$ 432.744—
  3. 17/08/2026APTO 717 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 289 mil (78%)45 m²R$ 369.600—
  4. 17/08/2026APTO 1808 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,14% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)45 m²R$ 369.600—
  5. 21/08/2026AP 616 TR 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,14% transferidoMCMV · R$ 285 mil (79%)45 m²R$ 358.916—
  6. 20/08/2026AP 1022 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,1% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)45 m²R$ 349.382—
  7. 15/07/2026APT 502 BL B T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,16% transferidoSFH · R$ 349 mil (70%)45 m²R$ 496.000—
  8. 17/07/2026APT 1602 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,15% transferidoSFH · R$ 389 mil (80%)45 m²R$ 486.000—
  9. 30/07/2026APT 1316 BL B T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (57%)45 m²R$ 484.000—
  10. 02/07/2026APT 406 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,14% transferidoSFH · R$ 290 mil (78%)45 m²R$ 374.000—
  11. 02/07/2026APT 1217 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 283 mil (77%)45 m²R$ 369.600—
  12. 02/07/2026APT 1118 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,14% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)45 m²R$ 369.600—
  13. 06/07/2026AP 814 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,14% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)45 m²R$ 369.600—
  14. 07/07/2026APT 1315 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,13% transferidoSFH · R$ 274 mil (74%)45 m²R$ 369.600—
  15. 07/07/2026APT 1411 BL B T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,1% transferidoSFH · R$ 273 mil (78%)45 m²R$ 350.000—
  16. 28/07/2026AP 1111, T 1, B AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)45 m²R$ 350.000—
  17. 24/07/2026AP 121 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,1% transferidoSFH · R$ 270 mil (77%)45 m²R$ 350.000—
  18. 22/07/2026AP 1521 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,1% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)45 m²R$ 350.000—
  19. 24/07/2026AP 2122 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,1% transferidoSFH · R$ 220 mil (77%)45 m²R$ 285.841—
  20. 30/07/2026AP 719 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,1% transferidoSFH · R$ 223 mil (80%)45 m²R$ 279.181—
  21. 26/06/2026APT 617 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (65%)45 m²R$ 400.000—
  22. 26/06/2026AP 1701 T 1 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,15% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)45 m²R$ 400.000—
  23. 19/06/2026APT 2116 BL A T 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,14% transferidoSFH · R$ 282 mil (76%)45 m²R$ 369.600—
  24. 19/06/2026AP 9, T1, Bloco AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 219 mil (59%)45 m²R$ 369.600—
  25. 16/06/20261201 T1 BLOCO BGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 293 mil (79%)45 m²R$ 369.600—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
606 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 34 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
277 de 278 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
050 mil100 mil150 mil20212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 3.000/m² · 1
2025R$ 100.199/m² · 1R$ 100.199/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24488%
  • Minha Casa Minha Vida3312%
  • Sem financiamento informado10,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24488%R$ 85,8 mi
Minha Casa Minha Vida3312%R$ 11,1 mi
Sem financiamento informado10,4%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda27899%
  • Execuções, leilões e retomadas31,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda27899%R$ 101,4 mi
Execuções, leilões e retomadas31,1%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Antônio Bento

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Terreno2R$ 4.738/m²R$ 1,4 mi
Nº 105Galpão, indústria e serviços1R$ 3.985/m²R$ 4,6 mi
Nº 139Terreno1R$ 17.790/m²R$ 7,4 mi
Nº 149Terreno1R$ 13.066/m²R$ 18,3 mi
Nº 187Outros1R$ 1.925/m²R$ 1,1 mi
Nº 339Apartamento33R$ 6.351/m²R$ 587 mil
Nº 461Prédio inteiro1R$ 2.137/m²R$ 1 mi
Nº 492Apartamento204R$ 7.143/m²R$ 1,3 mi
Nº 504Apartamento21R$ 6.668/m²R$ 1,5 mi
Nº 525Casa2R$ 35.768/m²R$ 4,3 mi

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