Rua Doutor Antônio Bento, 461 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 468 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.137/m²
Financiadas—
- 10/04/2026465 469Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970468 m²R$ 1.000.000R$ 2.137/m²
- 05/06/2014451 E 457Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 197012,5% transferido468 m²R$ 55.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~3 unidades de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 14.360/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.137/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Antônio Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Outros | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 108.760/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 33 | R$ 6.351/m² | R$ 587 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 204 | R$ 7.143/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 504 | Apartamento | 21 | R$ 6.668/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 35.768/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 529 | Terreno | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 560 | Sala | 141 | R$ 4.278/m² | R$ 328 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 58 | R$ 7.980/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 753 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.941/m² | R$ 1,3 mi |