Avenida João Dias, 402 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.369/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
Financiadas—
- 15/08/2012AP 3 BL AApartamento em condomínio · construído em 196783 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.590/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.926/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.308/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.736/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.624/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.747/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.843/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.576/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.528/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.523/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.786/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 4.959/m² · 22 |
Calculadora
R$ 295.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 279 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 4.692/m² | R$ 340 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 4.932/m² | R$ 439 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 10.215/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 5.221/m² | R$ 455 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 11.890/m² | R$ 3 mi |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 520 | Outros | 1 | R$ 19.800/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 628 mil |
| Nº 654 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 302 mil |