Avenida João Dias, 168 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (356 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.696/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.108/m² – R$ 9.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.803/m²
Financiadas—
- 03/07/2015172 E 178Loja · construído em 1970356 m²R$ 1.710.000R$ 4.803/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
366 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 974/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.669/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 623/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.729/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.873/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.910/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.696/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 3.078.261R$ 8.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 279 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 279 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 4.695/m² | R$ 340 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 4.936/m² | R$ 439 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 5.225/m² | R$ 455 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 11.901/m² | R$ 3 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 389 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 520 | Outros | 1 | R$ 19.800/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 628 mil |